Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est est une société de conseil en immobilier d'entreprise active sur l'ensemble des Alpes-Maritimes et l'Est du Var. Membre du réseau ARTHUR LOYD, premier ré ...
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422 m²
HT HC
Location bureau - 422 m²
Nice (06000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
A LOUER SURFACE DE BUREAUX DE 422M² NEUFS AMENAGES DANS IMMEUBLE DERNIERE GENERATION
ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose à la location 422m² de bureaux en R+1 dans un immeuble neuf de l'Ouest niçois à proximité de Nice Saint Isidore.
Ces bureaux conçus pour des activités tertiaires sont classés ERP 5ème catégorie de type W. Ils bénéficient du label BREEAM VERY GOOD 3 étoiles BDM bronze. Ils sont livrés finis non cloisonnés. Ratio de parking 1 place pour 30 m² loués.
IMMEUBLE ERP 5ème CATEGORIE
Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, l'entretien des parties communes y compris les parkings, l'entretien des ascenseurs, l'eau, la fourniture des fluides de climatisation, la gestion de la sécurité de l'immeuble 24h/24h 7/7
Impôt Foncier : 12660 €/
Prestations :
Accessibilité:
Tramway à 10mn
Gare SNCF à 5 mn en tram
Aéroport à 8mn en tram
Accès facile A8 et RD 202
Equipement de la personne, alimentaire, bazar, sport
Ratio de parking 1 place pour 30m² loués
Accessibilité : Tramway, Train, TGV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose à la location 422m² de bureaux en R+1 dans un immeuble neuf de l'Ouest niçois à proximité de Nice Saint Isidore.
Ces bureaux conçus pour des activités tertiaires sont classés ERP 5ème catégorie de type W. Ils bénéficient du label BREEAM VERY GOOD 3 étoiles BDM bronze. Ils sont livrés finis non cloisonnés. Ratio de parking 1 place pour 30 m² loués.
IMMEUBLE ERP 5ème CATEGORIE
| Etage | Type | Surface en m² | Parkings | Loyer HT | Charges HT | Taxe foncière |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1+ extérieur | Bureaux | 183 m² | 6 disponibles à la locaion | 40 260euros | 14932euros | 5490euros |
Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, l'entretien des parties communes y compris les parkings, l'entretien des ascenseurs, l'eau, la fourniture des fluides de climatisation, la gestion de la sécurité de l'immeuble 24h/24h 7/7
| Etage | Type | Surface en m² | Parkings | Loyer HT | Charges HT | Taxe foncière |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1+ extérieur | Bureaux | 183 m² | 6 disponibles à la locaion | 40 260euros | 14932euros | 5490euros |
Impôt Foncier : 12660 €/
Prestations :
- 1 entrée palière
- Accès ERP Etablissement recevant du Public
- Climatisation
- Double vitrage
- Exposition des bureaux :EST/OUEST/NORD
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Installation électrique existante
- Issue de secours
- Label Basse Consommation
- Label Haute Qualité Environnemental
- Nbre Parkings sous-sol :9
- Open Space
- 1400€ HT/HC l'emplacement de parking à l'année
Accessibilité:
Tramway à 10mn
Gare SNCF à 5 mn en tram
Aéroport à 8mn en tram
Accès facile A8 et RD 202
Equipement de la personne, alimentaire, bazar, sport
Ratio de parking 1 place pour 30m² loués
Accessibilité : Tramway, Train, TGV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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