Location bureau - 303 m²

Nancy centre - Place Stanislas
A 2 pas de la Place Stanislas, Advenis Lorraine vous propose à la location un local commercial en RDC à usage de commerce ou bureaux d'environ 303 m² (QPPC incluses), en angle de rue sur un axe à fort passage avec un grand linéaire de vitrine offrant une visibilité optimale.Surface offrant de belles prestation avec plusieurs bureaux cloisonnés, un coin cuisine avec kitchenette, climatisation réversible et sanitaires privés.Locaux aménagés, cloisonnés et climatisés, accès PMR et conformité ERP situés au coeur du centre ville de Nancy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Linéaire de vitrine
RDC
A 2 pas de la Place Stanislas
Salle de pause avec kitchenette
Ascenseur sécurisé
Fibre optique
Cloisonnement amovible
Sol : moquette,PVC et carrelage
Baie de brassage
Aux normes PMR
Double vitrage
Climatisation réversible
Faux plafond
Murs peints

Accessibilité :
A 9 min de la gare TGV
A 2 min des lignes 2, 4, 5, 9 et P'tit Stan de Nancy
A 4 min du Tram 1
A 44 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
A31/A33 sortie 'Nancy centre'

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 90000 € HTHC
Charges annuelles : 3580 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2580 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT