Location bureau - 147 m²

Bureaux Prestigieux à Montpellier, Quartier Port Marianne

Norman Taylor vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux, aménagés, cloisonnés et entièrement équipés au sein d'un lot de 3 461 m²

Lot en R+1 de 147 m²

Caractéristiques des locaux :

• Sanitaires en parties communes
• Moquette au sol
• Dalles 60*60
• Climatisation réseau urbain avec thermostat par bureaux

Avantages supplémentaires :

• 52 emplacements de parking à 1.200 €/place/an HT HC
• Accessibilité PMR
• Ascenseur disponible pour un accès facilité.
• Immeuble ERP code du travail

Emplacement :

• Autoroute A9 : 5 min en voiture
• Centre commercial : 5 min en voiture
• Tramway lignes 1 et 3 au pied de l'immeuble

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès A9 à 6 min
Gare Montpellier Saint Roch à 10 minutes
Gare TGV Sud de France à 10 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 minutes
Tramway L1 et L3 arrêt " Port Marianne " au pied de l'immeuble
Bus n°16 au pied de l'immeuble

Disponibilité : à convenir

Loyer annuel : 160 € HTHC / m2
Charges annuelles : 35 € HT / m2
Montant de la taxe foncière : 13184 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT