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375 m²
HT HC
Location bureau - 375 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
MONTPELLIER EST - HIPPOCRATE- BUREAUX - A LOUER A louer, plateaux de bureaux sur l'extension (tranche 2) de l'immeuble neuf d'Arion. Immeuble certifié "Charte CFC Développement" et ERP 5ème catégorie. Emplacement stratégique proche de toutes commodités.
A l'Est de Montpellier, dans le quartier Hippocrate, au centre des quartiers Odysseum et Port-Marianne, nous vous proposons des bureaux neufs à la location dans l'extension de l'immeuble Arion.
Aménagés en open-space, les bureaux sont équipés de belles prestations dont une climatisation gainable de type DRV, hall d'accueil, 2 ascenseurs vitrés desservant les parkings, portes sécurisées avec vidéo et digicode, faux-plafond avec dalles en fibre minérale et plafonniers basse consommation, sol souple.
PRESTATIONS
Open space
Salle de réunion
Espace commun
2 douches en sous-sol
Faux plafond dalles en fibre minérale
Eclairage : pavé Led
Sol souple
Pour compléter ces belles prestations, l'extension d'Arion dispose d'une dalle paysagère au coeur du btiment, ainsi que des supports signalétiques aux couleurs des entreprises installées sur l'immeuble.
L'immeuble est idéalement situé, sur un emplacement stratégique, proche de toutes commodités : transports, axes routiers et autoroutiers, commerces et services ainsi que le Centre Commercial Odysseum.
LE SECTEUR HIPPOCRATE
La ZAC Hippocrate regroupe plus de 1 000 emplois, et s'étend sur une surface de 7 ha.
Ce versant de la ville est amené à muter grce au pôle commercial et aux réseaux de transport (qui s'étendront très prochainement). Cette zone s'inscrira dans la continuité du quartier Port Marianne : elle prolongera son parc. La ZAC Hippocrate sera bien desservie (transports en commun, desserte routière, promenade intérieure ouverte aux vélos).
La rue du Mas de Barlet, désormais élargie, deviendra l'axe le plus important de la zone puisqu'il relie les quartiers Hippocrate et Port Marianne à celui de la gare Sud de France.
DISPONIBILITE
Immédiate
Pour plus d'information, nous consulter.
ACCESSIBILITES :
Bus Lignes 9 et 10 à 300 m
Tramway Ligne 1 arrêt 'Millénaire' à 200 m et Ligne 3 arrêt 'Pablo Picasso' à 600 m
Gare TGV Sud de France à 9 min en voiture
Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 min en voiture
Gare Saint-Roch à 15 min
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Tramway | T1 L1 arrêt "Millénaire" à 6 min |
| Desserte routière | A9 à 5 km sortie n°29 |
| Aéroport | Montpellier Med à 8 min |
| Gare | Saint Roch à 14 min |
| Etat des locaux | Très bon état |
| Parking(s) | Public à proximité du Ccial Odysseum |
| Climatisation | Ventilo convecteur en plafonnier |
| Accueil | Hall privatif personnalisable |
| Environnement de proximité | Ccial Odysseum à proximité |
| Sécurité | Controle d'accès aux portes |
| Ascenseur(s) | 2 vitrès |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) RDC à 4,20 mètres |
| Eclairage Bureaux | Plafonniers basse consommation |
| Sol bureaux | Moquette |
| Charge au sol RDC | 500,00 kg/m² |
| Charge au sol étage | 350,00 kg/m² avant cloisonnement |
| Sanitaire(s) | Oui |
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