Location bureau - 125 m²

LOCATION 125 M² DE BUREAUX MONTPELLIER / CAMBACÉRÈS

Une opportunité à louer au coeur du quartier d'affaires Cambacérès à Montpellier.

Norman Taylor vous propose à la location ce plateau de bureaux neuf d'environ 125 m², situé en R+1 au sein d'un ensemble immobilier de standing comprenant des commerces en rez-de-chaussée.

Le lot est livré aménagé, cloisonné et climatisé. Il bénéficie de prestations de qualité et d'une belle hauteur sous plafond.

Le plateau se compose d'un accueil, d'une cuisine pouvant également faire office de salle de réunion, d'un bureau fermé, d'un open space, de 2 WC et d'une douche.

CARACTÉRISTIQUES DES BUREAUX

Surface : 125 m²
Niveau : R+1
Divisibilité : selon les besoins
Aménagement : open space, cloisonnement et espaces aménagés
Climatisation réversible
Cuisine équipée
2 WC
Douche

6 places de stationnements disponibles en sous-sol en location au prix de 1200 € HT/unité/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ascenseur
Digicode
Vidéophone
Fibre optique avec baie de brassage raccordée
Sol souple
Faux plafond

Accessibilité :
Gare Montpellier Sud de France : 2 min
Gare Montpellier Saint-Roch : env. 15 min
Aéroport Montpellier Méditerranée : env. 10 min
Autoroute A709 / A9 : env. 5 min
Tramway : Ligne 1 arrêt Gare Sud de France, à proximité immédiate
Bus : arrêt Gare Sud de France lignes 606 et 620 (Aéroport), rue Maryam Mirzakhani.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 25500 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT