Location bureau - 2793 m²

LE TECHNOLAC BUREAUX NEUFS A PARTIR DE 125 M²- METZ TECHNOPOLE A LOUER (réf OLBUR 25 31 952) BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose au coeur de Metz Technopôle, un nouveau programme immobilier "LE TECHNOLAC". Différentes surfaces de bureaux neufs en R+4 bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux infrastructures routières. RE 2020. Parkings privatifs. Ensemble sécurisé. Belle visibilité. Mettis B à proximité.

                                                     LOCATION BUREAUX NEUFS - METZ TECHNOPOLE

Vous cherchez un cadre de travail agréable et la possibilité d'aménager vos bureaux au plus près de vos besoins et de l'image que vous souhaitez véhiculer ?

Nous vous proposons ces bureaux neufs idéalement situés sur un axe passant du Technopôle de Metz à côté du lac Symphonie à l'entrée du Technopôle de METZ.

D'une belle qualité architecturale, l'immeuble est composé de plusieurs lots de 134 à 500 m², dont plusieurs avec une grande terrasse.

Caractéristiques techniques

• Btiment R+4 comportant 12 lots allant de 100 à 500 m²

• 70 stationnements en Rez de Chaussée

• 94 stationnements Vélos

• Terrasses

• Niveau énergétique RE2020

• Livraison 1er trimestre 2026

Situé à l'Est de la ville de Metz, le Technopôle est une zone d'activités tertiaires regroupant diverses infrastructures, entreprises innovantes, laboratoires de recherche et centres de formation.

• Entreprises : SIEMENS, Menway, ITGA, TESSI, SFR, Schneider Electric, ARTELIA etc...

• Grandes écoles : Centrale SUPELEC, ESITC, Arts et Métiers, Université de Lorraine...

• Commerces et loisirs : Carrefour, Lidl, Grand Frais, Leroy Merlin, crèche People & Baby, Action, Golf du Technopôle

Le Technopôle de Metz bénéficie d'une proximité géographique avec Paris et les pays frontaliers favorisant les échanges et les opportunités de collaboration, renforcant ainsi son attractivité pour les entreprises et les acteurs de la recherche. Cette connectivité facilitée avec la capitale francaise et les nations limitrophes contribue à positionner le Technopôle comme un hub dynamique au carrefour d'échanges économiques et technologiques.

Vos futurs bureaux seront situés à proximité immédiate des axes autoroutiers A4 et A31 et seront facilement accessibles, en particulier grce aux transports en commun de la ville de Metz, le METTIS et Le Met'. 

Accessibilité

• Autoroutes  A31 et A4

• Bus Le Met' :

  • Mettis B - Arrêt Henri Bergson

  • Bus C12 - Arrêt Chappe

• Gare SNCF : 15 minutes environ

• Centre-ville : 15 minutes environ

• Aéroport régional de Metz Nancy Lorraine : 20 mn environ

• Aéroport international de Luxembourg Findel : 45 mn environ

Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous accompagne depuis 40 ans dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques en Moselle, à la location et à la vente.

Disponibilité: 24 mois après accord

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail