Location bureau - 449 m²

Les plus :
- au coeur du Technopole de Metz
- locaux lumineux et pragmatiques
- cadre verdoyant
Opportunité de location de bureaux Metz TechnopoleSitués au coeur du dynamique quartier d'affaires du Metz Technopole, ces plateaux de bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et facilement accessible, idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement propice au développement.Lot A2 123 m² environ Disponible immédiatementCe plateau aménagé se compose de :Une entrée d'accueilDeux bureaux fermésUn open space spacieuxUn espace de rangement pratiqueExtérieur : 4 places de stationnement privatives incluses.Lots B, C et F 325,90 m² environ Disponibles à partir du 31/10/2025Ensemble de bureaux aménagés, idéal pour une implantation multi-services ou une organisation modulaire selon vos besoins.Extérieur : 8 places de stationnement privatives.Emplacement stratégique, accessibilité directe aux axes autoroutiers, à proximité des transports en commun, des services et de nombreux commerces.Espaces fonctionnels, adaptés à une diversité d'activités tertiaires.Stationnement privatif inclus pour chaque lot.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Les plus :- au coeur du Technopole de Metz- locaux lumineux et pragmatiques- cadre verdoyantArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Code du Travail
Faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 12


Loyer annuel : 57637.36 €
Charges annuelles : 12249.8 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

1) le lot a2, un plateau de bureaux de 123m3 environ, aménagé, comprenant, une entrée, deux bureaux, un open space, un espace de rangement. a l''extérieur, 4 places de parking. disponibles immédiatement. 2) les lots b, f et c totalisant 325,90m2 environ, aménagé, comprenant . a l''extérieur, 8 places de parking. disponibles au 31/10/2025.