Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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1 143 m² divisible dès 187 m²
HT HC
Location bureau - 1143 m²
Mérignac (33700)
Publiée : Il y a 2 mois
Bureaux à louer à Mérignac divisibles avec stationnements disponibles
À Mérignac, découvrez des bureaux à louer proposés par Arthur Loyd Bordeaux, implantés dans un immeuble tertiaire moderne construit en 2015 et conforme aux normes RT 2012. Les surfaces sont divisibles et modulables, aménagées en open space ou cloisonnées selon vos besoins, avec un accès direct à la rocade et à proximité de lavenue Marcel Dassault, à quelques minutes de laéroport de Bordeaux-Mérignac.
Le site met à disposition des stationnements en sous-sol et en extérieur, attribués à raison dune place pour 40 m² loués, ainsi quun patio végétalisé accessible au deuxième étage. Limmeuble offre des prestations de qualité : ascenseur, contrôle daccès sécurisé par digicode et interphone, fibre optique, climatisation réversible, baie de brassage, câblage informatique en plinthes périphériques, faux plafonds avec luminaires LED encastrés et sols PVC imitation parquet. Les sanitaires H/F sont situés en parties communes. Le bâtiment est classé ERP 5ème catégorie en rez-de-chaussée et répond au Code du travail dans les étages.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges : comprenant la taxe foncière, l'entretien des espaces verts et des parties communes.
Prestations :
Accessibilité:
Accès rapide à la rocade
Proximité immédiate de l’avenue Marcel Dassault
À quelques minutes de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Mérignac, découvrez des bureaux à louer proposés par Arthur Loyd Bordeaux, implantés dans un immeuble tertiaire moderne construit en 2015 et conforme aux normes RT 2012. Les surfaces sont divisibles et modulables, aménagées en open space ou cloisonnées selon vos besoins, avec un accès direct à la rocade et à proximité de lavenue Marcel Dassault, à quelques minutes de laéroport de Bordeaux-Mérignac.
Le site met à disposition des stationnements en sous-sol et en extérieur, attribués à raison dune place pour 40 m² loués, ainsi quun patio végétalisé accessible au deuxième étage. Limmeuble offre des prestations de qualité : ascenseur, contrôle daccès sécurisé par digicode et interphone, fibre optique, climatisation réversible, baie de brassage, câblage informatique en plinthes périphériques, faux plafonds avec luminaires LED encastrés et sols PVC imitation parquet. Les sanitaires H/F sont situés en parties communes. Le bâtiment est classé ERP 5ème catégorie en rez-de-chaussée et répond au Code du travail dans les étages.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 422 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 287 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 187 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 247 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges : comprenant la taxe foncière, l'entretien des espaces verts et des parties communes.
Prestations :
- Stationnements en sous-sol ry en extérieur
- Patio végétalisé accessible au deuxième étage
- Immeuble construit en 2015
- Normes RT 2012
- Classement ERP 5ème catégorie en rez-de-chaussée
- Respect du Code du travail dans les étages
- Ascenseur
- Contrôle d'accès par digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Sanitaires H F en parties communes
- Surfaces de bureaux divisibles
- Plateaux aménagés en open space
- Bureaux cloisonnés selon les lots
- Climatisation réversible
- Baie de brassage
- Câblage informatique en plinthes périphériques
- Sol PVC imitation parquet
- Faux plafond
- Luminaires LED encastrés
- Double vitrage
- Trame fenêtre 1,20m
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Accès rapide à la rocade
Proximité immédiate de l’avenue Marcel Dassault
À quelques minutes de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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