RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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648 m² divisible dès 223 m²
HT HC
Location bureau - 648 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A LOUER - 2 LOTS BUREAUX 222M² ET 425 M² - MERIGNAC PROCHE AEROPORT ROCADE SORTIE 11
Immeuble LE BECQUEREL
Au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing à proximité immédiate de la rocade sortie n°11 , RCG vous propose à la location une surface de bureaux :
Bâtiment D : une surface de 425 m² au 1er étage (division sur étude)
Open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, cuisine privative
Bâtiment E : une surface de 222 m² au rdc
climatisé, open space, bureaux privatifs, salle de réunion, coin cuisine, sanitaires privatifs
A proximité de la ligne Tram A " Caroline Aigle" et de l'aéroport.
Impôt Foncier : 14 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
les charges comprennent : Bât D et E : FGT, assurance bailleur, entretien des communs, entretien espace vert, vérification périodique, entretien CVC, entretien divers, sécurité incendie, fluides communs Commercial 3/6/9 - professionnel, civil / dérogatoire possible suivant plus-value locative
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité de la rocade sortie 11
Tram A proximité de la ligne A station "Caroline Aigle"
Bus Diesel (BUS-36)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE BECQUEREL
Au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing à proximité immédiate de la rocade sortie n°11 , RCG vous propose à la location une surface de bureaux :
Bâtiment D : une surface de 425 m² au 1er étage (division sur étude)
Open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, cuisine privative
Bâtiment E : une surface de 222 m² au rdc
climatisé, open space, bureaux privatifs, salle de réunion, coin cuisine, sanitaires privatifs
A proximité de la ligne Tram A " Caroline Aigle" et de l'aéroport.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 425,1 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 45 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 222,51 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 46 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
les charges comprennent : Bât D et E : FGT, assurance bailleur, entretien des communs, entretien espace vert, vérification périodique, entretien CVC, entretien divers, sécurité incendie, fluides communs Commercial 3/6/9 - professionnel, civil / dérogatoire possible suivant plus-value locative
Prestations :
- Bât D R+ : compteur privatif, open-space,
- bureaux et salles de réunion, cuisine
- privative, portail d'accès au site, 8 bornes
- IRVE communes, mobilier de jardin
- extérieur, rack à vélos
- Bât E : rdc / sol PVC, climatisé, open space,
- bureaux privatifs, salle de réunion, coin
- cuisine., sanitaires privatifs
- Surface RDC : 222,51 m²
Accessibilité:
Autoroute A proximité de la rocade sortie 11
Tram A proximité de la ligne A station "Caroline Aigle"
Bus Diesel (BUS-36)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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