Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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488 m²
HT HC
Location bureau - 488 m²
Mérignac (33700)
Publiée : Hier
Bureaux à louer à Mérignac 488 m² divisibles dans parc arboré avec parking
Au cur du parc tertiaire Innolin à Mérignac, découvrez un plateau de bureaux de 488 m², divisible selon vos besoins, situé au premier étage dun immeuble indépendant de deux niveaux. Ces locaux en excellent état bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement et dun environnement de travail privilégié.
Limmeuble est entouré despaces verts et offre un accès sécurisé, ainsi que 24 places de parking extérieures facilitant laccueil de vos collaborateurs et visiteurs. Vous profitez sur place de nombreux services comme une crèche, un centre daffaires, une conciergerie, des espaces de restauration et une sécurité renforcée par caméra de surveillance.
Parfaitement desservi par les transports en commun (tram F à 500 m, bus et accès rapide à la rocade), ce site se trouve également à proximité immédiate de laéroport Bordeaux-Mérignac, offrant ainsi une accessibilité optimale.
Impôt Foncier : 15 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges comprenant notamment : entretien des espaces verts et du parking, entretien des parties communes, eau et électricité des parties communes
Prestations :
Accessibilité:
Bus Martyrs de la Libération Ligne 1
Bus Auriol Ligne 36
Tram Ligne F Station Cadera Issartier à 500 mètres
Autoroute Rocade échangeurs 11a et 11b
Aéroport Bordeaux Mérignac à 1,5 kilomètres
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cur du parc tertiaire Innolin à Mérignac, découvrez un plateau de bureaux de 488 m², divisible selon vos besoins, situé au premier étage dun immeuble indépendant de deux niveaux. Ces locaux en excellent état bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement et dun environnement de travail privilégié.
Limmeuble est entouré despaces verts et offre un accès sécurisé, ainsi que 24 places de parking extérieures facilitant laccueil de vos collaborateurs et visiteurs. Vous profitez sur place de nombreux services comme une crèche, un centre daffaires, une conciergerie, des espaces de restauration et une sécurité renforcée par caméra de surveillance.
Parfaitement desservi par les transports en commun (tram F à 500 m, bus et accès rapide à la rocade), ce site se trouve également à proximité immédiate de laéroport Bordeaux-Mérignac, offrant ainsi une accessibilité optimale.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 488 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges comprenant notamment : entretien des espaces verts et du parking, entretien des parties communes, eau et électricité des parties communes
Prestations :
- Crèche sur place
- Centre d'affaires
- Conciergerie
- Gestion du courrier
- Livraison sur site
- Espace repos avec journaux
- Espace déjeuner avec tables
- Micro-ondes à disposition
- Distributeur de boissons chaudes payant
- Distributeur de boissons froides payant
- Sécurité renforcée par caméra de surveillance
- Bureaux en très bon état
- Climatisation réversible
- Revêtement de sol moquette
- Faux plafond
- Luminaires encastrés
- Câblage informatique en goulottes périphériques
- Cloisonnement vitré modulable
- Espace de repos
- Espace de restauration
- Salle informatique
- Baie de brassage
- Local archives
- Sanitaires au nombre de deux
- Interphone
- Accès sécurisé
- Parking extérieur
- Immeuble indépendant
- Parc arboré
Accessibilité:
Bus Martyrs de la Libération Ligne 1
Bus Auriol Ligne 36
Tram Ligne F Station Cadera Issartier à 500 mètres
Autoroute Rocade échangeurs 11a et 11b
Aéroport Bordeaux Mérignac à 1,5 kilomètres
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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