Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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1 053 m²
HT HC
Location bureau - 1053 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Hier
A louer - 1053 m² de bureaux - Mérignac Kennedy
Au 1er étage d'un immeuble R+2 récent et de bon standing, Arthur Loyd vous propose un plateau de bureaux d'environ 1053 m² à louer .
Immeuble situé au coeur du parc d'activités Kennedy à Mérignac, proche de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, accès par la sortie n°11b de la rocade et desserte bus/tram proche.
Ces bureaux bénéficient de 75 places de stationnement sur parking extérieur clos.
Impôt Foncier : 14,73 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais d'actes et d'état des lieux à prévoir Provision consommation électricité privative : 38,10 euros HT/m²/an (base 2024)
Prestations :
Accessibilité:
Bus Arrêts de bus ligne 36 à 400 m et ligne 1 à 600 m
Tram Arrêt de tram (ligne A) à 700 m
Route Accès rocade à 3 min
Aéroport Aéroport Bordeaux-Mérignac à 2 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au 1er étage d'un immeuble R+2 récent et de bon standing, Arthur Loyd vous propose un plateau de bureaux d'environ 1053 m² à louer .
Immeuble situé au coeur du parc d'activités Kennedy à Mérignac, proche de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, accès par la sortie n°11b de la rocade et desserte bus/tram proche.
Ces bureaux bénéficient de 75 places de stationnement sur parking extérieur clos.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1053 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 28,96 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Parkings | Immédiate | 150 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14,73 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais d'actes et d'état des lieux à prévoir Provision consommation électricité privative : 38,10 euros HT/m²/an (base 2024)
Prestations :
- Immeuble R+2 récent de bon standing
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Sanitaires H/F en parties communes à chaque étage
- Fibre optique
- Plateau de bureaux au 1er étage en bon état aménagé en open space et espaces de bureaux, salle de réunion, au cloisonnement modulables
- Local informatique
- Espace détente/cafétéria
- Climatisation réversible en faux plafond
- Faux plafond avec luminaires
- Faux plancher technique
- Câblage informatique
- Sol dalle moquette
- Hauteur libre: 2.50 m
- Alarme
- Issue de secours
- Site clos, fermé par portail.
- Ratio parking intéressant pour la surface proposée : 1 place / 14 m² locatif - soit 75 emplacements en extérieur.
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Arrêts de bus ligne 36 à 400 m et ligne 1 à 600 m
Tram Arrêt de tram (ligne A) à 700 m
Route Accès rocade à 3 min
Aéroport Aéroport Bordeaux-Mérignac à 2 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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