Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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900 m² divisible dès 450 m²
HT HC
Location bureau - 900 m²
Mérignac (33700)
Publiée : Il y a 24 jours
Bureaux divisibles à louer à Mérignac Chemin Long avec parking sécurisé
À Mérignac Chemin Long, un plateau de bureaux d'environ 900 m² en R+2 est proposé à la location. Ce bien lumineux et en bon état bénéficie d'une divisibilité possible pour répondre à différents besoins d'organisation. Il dispose de deux entrées, d'un accès ascenseur, d'un open space, de deux bureaux cloisonnés, de deux blocs sanitaires, d'une douche et d'un local technique. L'accès pour les personnes à mobilité réduite est assuré, tout comme la sécurité grâce à des accès sécurisés. La climatisation réversible, le revêtement de sol en moquette, la dalle faux plafond avec pavés LED et les goulottes périphériques pour courant fort et faible contribuent au confort des occupants. Vingt places de parking sécurisées en sous-sol sont incluses. Ce plateau bénéficie d'un environnement tertiaire fonctionnel avec de nombreux services et commerces à proximité, ainsi que d'un accès rapide à la rocade par la sortie n°11. La proximité du tram F reliant l'aéroport à Bordeaux centre constitue un atout supplémentaire pour cet emplacement facilement accessible.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges comprenant : taxe foncière, assurance bailleur, maintenance ascenseur, entretien espaces verts et parties communes
Prestations :
Accessibilité:
Bus Kennedy ligne 1
Bus Logey ligne 34
Tram Parc Chemin-Long ligne F
Aéroport de Bordeaux Mérignac proche
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Mérignac Chemin Long, un plateau de bureaux d'environ 900 m² en R+2 est proposé à la location. Ce bien lumineux et en bon état bénéficie d'une divisibilité possible pour répondre à différents besoins d'organisation. Il dispose de deux entrées, d'un accès ascenseur, d'un open space, de deux bureaux cloisonnés, de deux blocs sanitaires, d'une douche et d'un local technique. L'accès pour les personnes à mobilité réduite est assuré, tout comme la sécurité grâce à des accès sécurisés. La climatisation réversible, le revêtement de sol en moquette, la dalle faux plafond avec pavés LED et les goulottes périphériques pour courant fort et faible contribuent au confort des occupants. Vingt places de parking sécurisées en sous-sol sont incluses. Ce plateau bénéficie d'un environnement tertiaire fonctionnel avec de nombreux services et commerces à proximité, ainsi que d'un accès rapide à la rocade par la sortie n°11. La proximité du tram F reliant l'aéroport à Bordeaux centre constitue un atout supplémentaire pour cet emplacement facilement accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 900 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges comprenant : taxe foncière, assurance bailleur, maintenance ascenseur, entretien espaces verts et parties communes
Prestations :
- Proximité de la ligne F du tram
- Accès rapide à la rocade sortie 11
- Présence de nombreux services à proximité
- Commerces accessibles facilement
- Environnement tertiaire fonctionnel
- Plateau de bureaux d'environ 900 m² en R+2
- Deux entrées distinctes
- Accès ascenseur
- Open space
- Deux bureaux cloisonnés
- Deux blocs sanitaires
- Une douche
- Local technique
- Climatisation réversible
- Revêtement sol moquette
- Dalle faux plafond avec pavés LED
- Goulottes périphériques courant fort et faible
- Vingt places de parking sécurisées en sous-sol
- ERP quatrième catégorie
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Kennedy ligne 1
Bus Logey ligne 34
Tram Parc Chemin-Long ligne F
Aéroport de Bordeaux Mérignac proche
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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