L’agence CBRE Aix conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, d ...
En savoir plus
4 352 m² divisible dès 250 m²
HT HC
Location bureau - 4352 m²
Martigues (13500)
Dernière mise à jour : Il y a 27 jours
Au coeur de la zone des Plaines de Figuerolles, CBRE vous propose 2 immeubles de dernière génération à la vente ou à la location.
Ce nouveau programme de bureaux d'environ 4 350 m² est composé de 2 immeubles de bureaux de 1 920 m² et 2 430 m² environ, divisibles à partir de 250 m². PREMIERES LIVRAISONS PREVISIONNELLES : 1er trimestre 2028.
Sur le même site se trouvent le cinéma "Le Palace", un ensemble de 3 bâtiments dédiés à la restauration (Pizza Del Arte, Au Bureau, Bistro Sia), ainsi qu'une salle de sport (Basic Fit).
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Prestations :
Accessibilité:
Située au coeur de Martigues, sur l'axe principal en direction d'Istres.
Proximité des quartiers résidentiels et du centre-ville, facilement accessible gràce à une bonne desserte en transports en commun.
A55 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce nouveau programme de bureaux d'environ 4 350 m² est composé de 2 immeubles de bureaux de 1 920 m² et 2 430 m² environ, divisibles à partir de 250 m². PREMIERES LIVRAISONS PREVISIONNELLES : 1er trimestre 2028.
Sur le même site se trouvent le cinéma "Le Palace", un ensemble de 3 bâtiments dédiés à la restauration (Pizza Del Arte, Au Bureau, Bistro Sia), ainsi qu'une salle de sport (Basic Fit).
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 660 | 15 mois ap. déb. trx | 185 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 676 | 15 mois ap. déb. trx | 185 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 584 | 15 mois ap. déb. trx | 185 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 831 | 15 mois ap. déb. trx | 185 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 852 | 15 mois ap. déb. trx | 185 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 749 | 15 mois ap. déb. trx | 185 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Prestations :
- L'Espace Figuerolles sera composé de deux immeubles de bureaux indépendants, d'une surface totale de 4 352 m², sur un site de 7 058 m².
- Les deux bâtiments seront répartis sur trois niveaux, comprenant un rez-de-chaussée et deux étages supérieurs, et seront certifiés conformes aux normes BREEAM.
- Il y aura environ 150 places de parking, soit un ratio d'une place pour 24 m² de surface utile.
- Afin d'assurer un espace paysager attractif en harmonie avec le parc, 60 places seront prévues sous les bâtiments.
- Un permis de construire a été accordé le 2 juin 2026 et la livraison de l'ensemble est prévue pour fin 2027.
- Sur le même site se trouvent le cinéma "Le Palace", un ensemble de 3 bâtiments dédiés à la restauration (Pizza Del Arte, Au Bureau, Bistro Sia), ainsi qu'une salle de sport (Basic Fit).
- Parkings :
- 60 parkings en sous-sol : 750 euros/HT/Unité/an
- 90 parkings extérieurs : inclus
- Surface RDC : 1333 m²
Accessibilité:
Située au coeur de Martigues, sur l'axe principal en direction d'Istres.
Proximité des quartiers résidentiels et du centre-ville, facilement accessible gràce à une bonne desserte en transports en commun.
A55 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter