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5 024 m² divisible dès 625 m²
HT HC
Location bureau - 5024 m²
Marseille 12 (13012)
Dernière mise à jour : Il y a 1 an
Immeuble LE CLERISSY
BUREAUX NEUFS A CONSTRUIRE - A LOUER - MARSEILLE 13012 : L'emplacement et le caractère exceptionnel de cet immeuble offrent à la majorité des lots de bureaux un accès extérieur à des terrasses privatives pouvant aller jusqu'à 170 m². Ces terrasses sont de véritables espaces de vie qui bénéficient d'une vue privilégiée sur Marseille.
BUREAUX A LOUER - SECTEUR SAINT BARNABE - 13012 MARSEILLE : CBRE vous propose des bureaux neufs divisibles et bénéficiant de terrasses privatives.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 1,01 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Air-Bel (Tramways)
Autoroute A50 et L2 vers A07
SNCF Gare TGV St Charles à 15 minutes en voiture et 25 minutes en transport
Bus à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BUREAUX NEUFS A CONSTRUIRE - A LOUER - MARSEILLE 13012 : L'emplacement et le caractère exceptionnel de cet immeuble offrent à la majorité des lots de bureaux un accès extérieur à des terrasses privatives pouvant aller jusqu'à 170 m². Ces terrasses sont de véritables espaces de vie qui bénéficient d'une vue privilégiée sur Marseille.
BUREAUX A LOUER - SECTEUR SAINT BARNABE - 13012 MARSEILLE : CBRE vous propose des bureaux neufs divisibles et bénéficiant de terrasses privatives.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 844 | 24 mois ap. déb. trx | 210 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 1062 | 24 mois ap. déb. trx | 210 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 1184 | 24 mois ap. déb. trx | 210 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 1309 | 24 mois ap. déb. trx | 210 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 625 | 24 mois ap. déb. trx | 210 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| SS | Autres | 140 | 24 mois ap. déb. trx | 210 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 1,01 €/m²/an
Prestations :
- LE CLERISSY propose des plateaux traversants ou bi-orientés, baignés de lumière naturelle. La trame en 1,35 m et la structure poteaux/poutres permettent une modularité maximale et un aménagement complètement libre. Chaque lot dispose de sa propre tisanerie.
- 662 m² environ de terrasses privatives
- Espace de coworking
- 2 halls d'accueil
- Parking : 2 niveaux de sous-sol
- 114 places de parking auto dont 12 commandées à 1500 euros.HT/u/an
- 22 emplacements moto à 500 euros.HT/u/an
- Local vélo de 189 m² environ à 90 euros.HT/m²/an
- Possibilité de parking supplémentaire en aménageant le rdc / en ajoutant un second niveau de sous-sol pour obtenir un total de 130 places
- Certifications : BREEAM*** et OSMOZ
- Code du travail (RDC conçu pour pouvoir être converti en ERP si nécessaire)
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 625 m²
Accessibilité:
Tramway Air-Bel (Tramways)
Autoroute A50 et L2 vers A07
SNCF Gare TGV St Charles à 15 minutes en voiture et 25 minutes en transport
Bus à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Air Bel226m (3min à pied)1
- La Boiseraie536m (8min à pied)1
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