Située dans le 3ème arrondissement de Lyon au 15 rue des Cuirassiers, notre agence compte environ 35 collaborateurs expérimentés pour vous accompagner tout au long de la mise en œuvre de votre proj ...
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4 544 m² divisible dès 384 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 4544 m²
Lyon 7e (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 8 mois
KOMBO - Gerland LYON 07 emplacement flagship, Bureaux Neufs avec services
Bureaux à louer - Lyon 07
Au coeur du biopole de Lyon Gerland, dans un environnement dynamique d'excellence avec de nombreux services (culturels, sportifs, commerces, restauration, espaces naturels des berges du Rhône...), projet de bureaux idéalement situé avec le métro en pied d'immeuble. Nous vous proposons un immeuble signal sur le square Galtier, type siège avec des terrasses et un rooftop. Espace serviciel : réunions, espace lounge avec frigos connectés, distributeurs...Métro au pied de l'immeuble.
La Halle Tony Garnier restructurée pour accueillir des salons, des spectacles, la création du parc de Gerland et l'aménagement des berges du Rhône contribuent au développement de ce quartier.
Cet ancien quartier ouvrier, à l'origine très populaire, connait aujourd'hui une profond mutation, et devient véritablement un quartier à découvrir.
Le projet urbain de Gerland réside dans le développement de Technopôle et sur la transformation de ce quartier central.
Gerland bénéficie d'une très grande offre de service :
Restaurant, crèches, centres d'affaires, commerce de proximité en tout genre, stations essences.
Un développement des offres de détentes grce au parc de Gerland et aux berges du Rhône réhabilité.
Disponibilité: 24 mois après accordHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Ligne B Arrêt Stade de Gerland au pied de l'immeuble |
| Tramway | T1 - ENS Lyon / T6 - Debourg |
| Desserte routière | Grands axes / périphérique |
| Aéroport | Lyon Saint Exupery à 40mn |
| Gare | Part Dieu et Perrache à 10 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf PC obtenu |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Type chauffage | Urbain |
| Climatisation | air rafraichi |
| Restauration | Brasserie NINKASI en RDC |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès par badges |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Aménagement des bureaux | Livrés aménagés non cloisonnés |
| Faux plafond | type baffles acoustiques |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés Leds |
| Sol bureaux | Moquette en dalles |
| Sanitaire(s) | sur les paliers |
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Surfaces divisibles : 7
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 680 m² | N.C | R+2 | R+2 |
| 770 m² | N.C | R+3 | R+3 |
| 790 m² | N.C | R+4 | R+4 |
| 707 m² | N.C | R+5 | R+5 |
| 708 m² | N.C | R+6 | R+6 |
| 505 m² | N.C | R+7 | R+7 |
| 384 m² | N.C | R+8 - Attique | R+8 - Attique |
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