Située dans le 3ème arrondissement de Lyon au 15 rue des Cuirassiers, notre agence compte environ 35 collaborateurs expérimentés pour vous accompagner tout au long de la mise en œuvre de votre proj ...
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3 790 m² divisible dès 117 m²
HT HC
Location bureau - 3790 m²
Lyon 7 (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
SWELY Parc Techsud -69007 LYON
Bureaux à louer - Lyon 07
Dans un environnement tertiaire de qualité, au coeur du pôle scientifique de Gerland, à proximité des accès autoroutiers, nous vous proposons plusieurs lots de bureaux dans un parc tertiaire composé de 5 btiments avec un jardin paysager en coeur d'ilot. Desserte Tramway ligne 10 (2026) futur arrêt devant le parc.
Gerland est parfaitement desservi grce à un pôle multimodal complet de transports en commun : la gare TER Jean Macé, tramway et bus et la ligne B du métro reliant directement la Part Dieu. Aujourd'hui Gerland est connecté à la gare de Perrache et à Confluence par le tramway T1, le pont Raymond Barre et le pont Pasteur.
Le prolongement du métro B permet d'accéder à la commune d'Oullins en seulement 2 minutes
Le quartier de Gerland dispose d'un accès direct au boulevard périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 et A7.
Gerland est en perpétuelle transformation depuis 15 ans avec la construction d'immeubles de bureaux dernière génération et de nombreux logements et commerces.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Ligne B |
| Bus | Lignes 60 & 64 |
| Tramway | T1 station Debourg 13 min |
| Tramway | T6 station Challemel Lacour 8 min |
| TER | Oui |
| Desserte routière | grands axes |
| Aéroport | Lyon Saint Exupery 30 min |
| Gare | Perrache |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Immeuble | Oui |
| Etat de l'immeuble | Seconde main |
| Etat de l'immeuble | Seconde main |
| Parking(s) | 229 Places en sous-sol (nappe commune au parc) et 60 places extérieures |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Source chauffage | pompe à chaleur air/eau en toiture de chaque batiment |
| Restauration | Cafétéria l'INSTANT à proximité |
| Environnement de proximité | Tertiaire |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès par bades- Interphones |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Faux plancher | technique avec distribution électrique par nourrices (2 PC forts et 2 PC ondulables) |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) en étages et 3,20 m en RDC |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés très basse luminance |
| Sol bureaux | Moquette en dalles |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Chassis à rupture de pont thermique avec contacts en feuillure |
| Autre élément bureau | Stores intérieurs vénitiens |
| Autre élément bureau | Brise-soleil en facade sud des batiments C-D et E |
| Autre élément bureau | Oui |
| Hauteur libre | 2,70 mètre(s) |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 7
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 486 m² | N.C | R+1 | BAT B - PULSE |
| 437 m² | N.C | R+3 | BAT B - PULSE |
| 354 m² | N.C | R+2 | BAT C - SLAM |
| 930 m² | N.C | R+2 | BAT B - PULSE |
| 499 m² | N.C | R+2 | Bât D - SWING |
| 382 m² | N.C | R+1 | Bât E - WHOOP |
| 702 m² | N.C | R+1 | Bât D - SWING |
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