Location bureau - 704 m²

Bureaux disponibles à la location, au sein d'un immeuble édifié sur 2 niveaux et situé au coeur du Parc des Tanneries.

Véritable poumon vert à l''entrée de la ville de Strasbourg, le Parc des Tanneries, bénéficie d''une bonne accessibilité et d''un cadre apaisé avec de nombreux espaces paysagers aménagés pour le bien-être des usagers.
Ce parc représente un ensemble composé de 20 btiments indépendants construits au milieu de la verdure. A proximité du GCO et des axes autoroutiers, il offre également de nombreuses solutions en transport en commun (bus, tram, TER).
Vous bénéficierez, dans ce parc, d''un cadre de travail idéal avec toutes les commodités et services de proximité.
Nous vous proposons un vaste plateau de bureaux, libre en RdC disposant d'une porte double donnant sur l'extérieur, au sein d'un parc verdoyant au coeur de Lingolsheim.
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer au sein du Parc des Tanneries à Lingolsheim.
N'hésitez plus, contactez-nous !

Hall rénové, comprenant les sanitaires communs.

Moquette en dalles ou sol stratifié selon localisation
Revêtement mural en toile de verre peinte
Faux-plafonds en dalles avec cadrettes lumineuses intégrées
Double-vitrage
Plinthes compartimentées en périphérie du btiment permettant le
passage des courants faibles et forts
Chauffage et climatisation par split réversible en faux-plafonds
Surfaces cloisonnées en cloisons amovibles suivant lots


Parkings extérieurs Bus : Lignes 15 et 50\tTram : Lignes B et C
Accès routier : A35 sortie Eckbolsheim ou Montagne Verte
Arrêt gare TER (ligne Strasbourg Molsheim), Strasbourg Roethig à 5 min à pied du Parc
- Type de bail : Commercial 3-6-9 ans - Régime fiscal : T.V.A. - Indexation : Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l''INSEE - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur