BNP Paribas Real Estate Lille, qui revendique plus de 40 ans de présence sur le marché lillois, est composé d''une équipe expérimentée aux expertises diversifiées. Elle est principalement composée ...
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2 351 m² divisible dès 1 046 m²
HT HC
Location bureau - 2351 m²
Lille (59000)
Publiée : Il y a 15 jours
LE CONEX Lille - Location de bureaux Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux situés dans l'immeuble LE CONEX situé au pied de la Gare Lille Flandres, bénéficiant ainsi d'un emplacement central et stratégique.
LE CONEX offre, sur 5 niveaux, 7 000 m² de bureaux divisibles.
Son architecture contemporaine, aux angles arrondis, est pensée pour s'intégrer à l'environnement urbain et créer des connexions. Ainsi, la facade est parée de lames verticales dont le rythme et les couleurs varient en fonction de la luminosité et du point de vue.
Le rez-de-chaussée propose un large hall dédié aux bureaux, un accès piéton à la Gare "Lille Flandres", un accès au parking et un dépose minute.
Les atouts pour votre mobilité :
2 Gares TGV : Trains à destinations de Paris Nord, liaisons Lille-Aéroport de Roissy Charles de Gaulle, vers Bruxelles, vers Londres, vers Lyon et vers Marseille.
L'aéroport Lille-Lesquin : Environ 2 millions de passagers, 12 destinations en France et plus de 12 pays européens desservis.
Positionnement à la croisée des autoroutes A1, A22, A23, A25 et A27 vers Paris, Gand, Anvers, Amsterdam, Valenciennes, Mons, Aix la Chapelle, Dunkerque et Bruxelles.
Enfin, les commerces et modes de restauration (une quinzaine dans un rayon de 200 mètres) sont nombreux dans ce secteur.
Le Conex répond à une demande constante exprimée par les utilisateurs de bureaux neufs dans le centre ville de Lille.
La double cage d'escalier (avec ascenseur) confère une excellente divisibilité verticale ou horizontale.
Le btiment possède une structure béton habillée par des parements métalliques accompagnés par des lames aluminium brossées.
Ces bureaux situés en étage disposent des prestations suivantes :
Accès à l'immeuble privatisé et sécurisé via un hall d'accueil très qualitatif
Double ascenseur situé à chaque extrémité de l'immeuble desservant les étages
Menuiseries aluminium ouvrantes (stores intérieurs en toile micro performée à manoeuvre manuelle)
Système de chauffage et rafraichissement réversible
2 blocs sanitaires par niveau
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Arrêts "Lille Europe" et "Lille Flandres" à proximité |
| Tramway | Stations "Lille Europe" et "Lille Flandres" à proximité immédiate |
| TER | Gare "Lille Flandres" en pied d'immeuble 100 m |
| Desserte routière | VRU, A1, A22, A23, A25, A27 |
| Gare | Europe Gare TGV "Lille Europe" à 5 min à pied 800 m |
| Etat des locaux | Rénové |
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Surfaces divisibles : 2
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 1305 m² | N.C | R+4 | R+4 |
| 1046 m² | N.C | R+5 | R+5 |
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