Location bureau - 150 m²

Dans un secteur stratégique de Lille, à quelques minutes seulement de la gare TGV Lille Europe, ce plateau de bureaux de 150 m² entièrement rénové allie accessibilité et modernité. Lumineux et doté d'une entrée indépendante, il offre un cadre de travail soigné avec des matériaux qualitatifs, des bureaux fermés et des espaces de collaboration pensés pour favoriser la performance. Disponible immédiatement, il constitue une opportunité idéale pour toute structure souhaitant s'installer rapidement dans un environnement clés en main.
 


Impôt Foncier : 4470 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Ascenseur
• Bureaux fermés et espaces collaboratifs
• Conformité PMR
• Compteur individuel
• Circulation fluide, volumes optimisés
• Espaces modulables grâce aux cloisons non porteuses
• Entrée indépendante
• Espace lumineux et entièrement rénové
• Intérieur moderne, épuré
• L'ensemble du local offre un cadre de travail confortable et immédiatement opérationnel
• Matériaux qualitatifs
• Mobilier (en option)
• Salles de réunion
• Sécurité conforme à la réglementation
• Terrasse exposée Est
• Les charges comprennent les frais de copropriété et l'eau.
• 3 places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé :
• Inclues dans le loyer
• Charges parkings (3 places) : 390 euros / an
• Honoraires de commercialisation de mise en location : 8 000 euros HT (dus à la signature du
• bail par le locataire)
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Aeroport Lille Lesquin à 20 min
Autoroute A1
Bus arrêt : Coubertin
SNCF Gare TGV de Lille Europe à 5 min
Metro Ligne 2 station : Lille Europe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr