Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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654 m²
HT HC
Location bureau - 654 m²
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Immprove vous propose à Lille proche de toute commodité en commerces, services et restauration un rez-de-chaussée à usage commercial ou bureaux , avec ERP 5. Ce rez-de-chaussée lumineux et moderne dispose d'un cloisonnement réalisé pour un organisme de formation avec salles de cours et bureaux individuels. Idéal centre de formation ou centre médical. Vous disposez d'un parking sécurisé de 12 emplacements de stationnement extérieurs. Disponibilité : 1er Juin 2026.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès autoroutiers à 10 minutes
Route Boulevard Périphérique à 5 minutes
SNCF Gares de Lille à 10 minutes en métro
Métro Station Wazemmes à 200 mètres
Bus Arrêt à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 654 | 1er Juin 2026 | 171 m²/an HT HC | 2,17 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès par badge
- SAS d'entrée
- Visiophone
- Chauffage électrique
- Air rafraîchi
- Fibre optique
- Cour privative
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente - Cuisine
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Locaux E.R.P. 5ème catégorie
- Surface RDC : 654 m²
Accessibilité:
Autoroute Accès autoroutiers à 10 minutes
Route Boulevard Périphérique à 5 minutes
SNCF Gares de Lille à 10 minutes en métro
Métro Station Wazemmes à 200 mètres
Bus Arrêt à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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