Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
En savoir plus
262 m²
HT HC
Location bureau - 262 m²
La Baule-Escoublac (44500)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
A LOUER - IMMEUBLE DE BUREAUX LA BAULE EN MONOPROPRIETE - CENTRE VILLE
A LOUER IMMEUBLE DE BUREAUX EN MONOPROPRIETE LA BAULE CENTRELOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un immeuble de bureaux en monopropriété d'environ 260 m², idéalement situé en plein centre de La Baule, à proximité immédiate de l'avenue du Général de Gaulle et à 5 minutes à pied de la gare.Réparti sur 3 niveaux (RDC, R+1, R+2), il offre :RDC : accueil, open space, salle de réunion, bureau fermé, kitchenette, sanitaires et terrasse extérieure.R+1 : plusieurs bureaux cloisonnés, salle d'attente, grand bureau et sanitaires.R+2 : deux plateaux indépendants, chacun composé d'un open space, bureau fermé, sanitaires et points d'eau.Belle situation en centre-ville, dans un environnement commercant et dynamique (restaurants, commerces de détail, services).Loyer annuel HTHC : 70500 €Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Votre futur professionnel se dessine avec nous.Organisez une visite dès maintenant et découvrez cette opportunité pour votre entreprise.LOIRE OCÉAN EXPANSION 02 40 20 63 11 loireocean-expansion.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 70500 €
Charges annuelles : 1800 €
Type de bail : Professionnel
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 4805 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
A LOUER IMMEUBLE DE BUREAUX EN MONOPROPRIETE LA BAULE CENTRELOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un immeuble de bureaux en monopropriété d'environ 260 m², idéalement situé en plein centre de La Baule, à proximité immédiate de l'avenue du Général de Gaulle et à 5 minutes à pied de la gare.Réparti sur 3 niveaux (RDC, R+1, R+2), il offre :RDC : accueil, open space, salle de réunion, bureau fermé, kitchenette, sanitaires et terrasse extérieure.R+1 : plusieurs bureaux cloisonnés, salle d'attente, grand bureau et sanitaires.R+2 : deux plateaux indépendants, chacun composé d'un open space, bureau fermé, sanitaires et points d'eau.Belle situation en centre-ville, dans un environnement commercant et dynamique (restaurants, commerces de détail, services).Loyer annuel HTHC : 70500 €Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Votre futur professionnel se dessine avec nous.Organisez une visite dès maintenant et découvrez cette opportunité pour votre entreprise.LOIRE OCÉAN EXPANSION 02 40 20 63 11 loireocean-expansion.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 70500 €
Charges annuelles : 1800 €
Type de bail : Professionnel
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 4805 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | disponibilité |
| rdc | rdc | bureaux | 94.50 | 28000 | 600 | debut 2026 |
| 1er etage | r+1 | bureaux | 88 | 23000 | 600 | debut 2026 |
| 2eme etage porte droite | r+2 | bureaux | 41 | 10000 | 300 | debut 2026 |
| 2eme etage porte face | r+2 | bureaux | 38 | 9500 | 300 | debut 2026 |
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
