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9 628 m² divisible dès 4 149 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 9628 m²
Lieusaint (77127)
Publiée : Il y a 1 mois
Situé sur les communes de Lieusaint et Tigery, Immprove vous propose, sur la zone de Paris Sud, à proximité des axes routiers A 104, un site indépendant de 9600 m² composé d'un premier bâtiment indépendant de 5500 m² très qualitatif avec 4900 m² d'entrepôts et 590 m² de bureau disposant de 8 quais, 2 accès plain-pied, 9 m de haut et d'un deuxième bâtiment neuf de 4150 m² avec quais et plain-pied. Les deux bâtiments sont aussi disponibles séparément. Une opportunité pour deux sociétés d'un même groupe.
Impôt Foncier : 11,98 €//m² /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A5
Route N104
RER Lieusaint - Moissy (D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 590 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Entrepôts | 4889 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule BATIMENT A | Entrepôts | 5479 | Immédiate | 109,5 m²/an HT HC | 6,08 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 4049 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 100 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule BATIMENT B | Activités | 4149 | 1er septembre 2026 | 121 m²/an HT HC | 6,08 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 11,98 €//m² /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Prestations :
- Portes sectionnelle de plain-pied : 3
- Hauteur libre : 9,5 m
- Quais niveleurs : 6
- Chauffage par aérotherme gaz
- Local de charges
- Autorisation en ICPE 1510
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Sanitaires avec vestiaires
- Surface RDC : 9038 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A5
Route N104
RER Lieusaint - Moissy (D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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