Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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360 m²
HT HC
Location bureau - 360 m²
Douai (59500)
Publiée : Il y a 7 jours
Immeuble de bureaux à vendre ou louer à Douai avec excellente visibilité
Découvrez à Douai un immeuble de bureaux disponible à la vente ou à la location, offrant environ 360 m² répartis sur trois niveaux. Profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à une façade avec un long linéaire en bordure d'un axe très fréquenté, idéale pour valoriser l'image et la présence de votre entreprise.
L'emplacement stratégique permet un accès rapide aux transports en commun, notamment la proximité immédiate de la gare SNCF et des lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs. À proximité, des possibilités de stationnement gratuit offrent une solution pratique pour accueillir salariés et clients.
Les bureaux sont équipés d'un parking privatif, d'un éclairage LED performant, d'un chauffage individuel au gaz et d'un pré-câblage informatique permettant l'installation rapide de votre infrastructure numérique. La configuration sur trois niveaux permet de créer des espaces de travail variés et fonctionnels, adaptés à toutes les formes d'organisation professionnelle.
Ce bien représente une opportunité idéale pour toute société cherchant des bureaux modernes, accessibles et immédiatement opérationnels dans un environnement dynamique.
Impôt Foncier : 8000 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus
SNCF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez à Douai un immeuble de bureaux disponible à la vente ou à la location, offrant environ 360 m² répartis sur trois niveaux. Profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à une façade avec un long linéaire en bordure d'un axe très fréquenté, idéale pour valoriser l'image et la présence de votre entreprise.
L'emplacement stratégique permet un accès rapide aux transports en commun, notamment la proximité immédiate de la gare SNCF et des lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs. À proximité, des possibilités de stationnement gratuit offrent une solution pratique pour accueillir salariés et clients.
Les bureaux sont équipés d'un parking privatif, d'un éclairage LED performant, d'un chauffage individuel au gaz et d'un pré-câblage informatique permettant l'installation rapide de votre infrastructure numérique. La configuration sur trois niveaux permet de créer des espaces de travail variés et fonctionnels, adaptés à toutes les formes d'organisation professionnelle.
Ce bien représente une opportunité idéale pour toute société cherchant des bureaux modernes, accessibles et immédiatement opérationnels dans un environnement dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 360 | Nous consulter | 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 8000 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Parking gratuit à proximité
- Proximité gare SNCF
- Proximité lignes de bus
- Grand linéaire sur rue
- Parking privatif
- Garage privatif
- Chauffage individuel gaz
- Pré-câblage informatique
- Entrée indépendante
- Eclairage LED
- Baie de brassage
- Surface RDC 0 m²
Accessibilité:
Bus
SNCF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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