Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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645 m² divisible dès 150 m²
HT HC
Location bureau - 645 m²
Douai (59500)
Publiée : Il y a 7 jours
Bureau à louer à Douai centre dans immeuble réhabilité avec ascenseur
Situés en plein cur du vieux Douai, ces bureaux de haut standing sont proposés à la location dans un ancien hôtel particulier entièrement réhabilité. Limmeuble bénéficie dune décoration soignée, imaginée par un architecte dintérieur, et offre un cadre de travail exceptionnel alliant charme de lancien et modernité. Accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur, il se trouve au pied du tribunal, à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV. Vous profiterez dun environnement dynamique avec la proximité immédiate de nombreux restaurants et commerces. Rares sur le marché, ces surfaces proposent des prestations qualitatives dans un immeuble à larchitecture remarquable, idéal pour des professionnels recherchant confort, fonctionnalité et accessibilité dans un quartier prisé de Douai.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :
6 places de parking : 95 euros HT/CC/la place/Mois
Prestations :
Accessibilité:
5 minutes à pied de la gare TGV
5 minutes de l’autoroute A21
Au pied du tribunal
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés en plein cur du vieux Douai, ces bureaux de haut standing sont proposés à la location dans un ancien hôtel particulier entièrement réhabilité. Limmeuble bénéficie dune décoration soignée, imaginée par un architecte dintérieur, et offre un cadre de travail exceptionnel alliant charme de lancien et modernité. Accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur, il se trouve au pied du tribunal, à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV. Vous profiterez dun environnement dynamique avec la proximité immédiate de nombreux restaurants et commerces. Rares sur le marché, ces surfaces proposent des prestations qualitatives dans un immeuble à larchitecture remarquable, idéal pour des professionnels recherchant confort, fonctionnalité et accessibilité dans un quartier prisé de Douai.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 160 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 49 HT/HC/m2/an | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 160 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 49 HT/HC/m2/an | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 175 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 49 HT/HC/m2/an | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Locaux sociaux | 150 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 49 HT/HC/m2/an | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Cour | Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :
6 places de parking : 95 euros HT/CC/la place/Mois
Prestations :
- Proximité immédiate des restaurants
- Proximité immédiate des commerces
- Accessibilité personnes à mobilité réduite
- Sol souple
- Dalles de moquette
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Plafond acoustique
- Ascenseur
- Jardin arboré
- Places de stationnement privatives
- Surface en rez-de-chaussée de 175 m²
Accessibilité:
5 minutes à pied de la gare TGV
5 minutes de l’autoroute A21
Au pied du tribunal
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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