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524 m² divisible dès 15 m²
HT HC
Location bureau - 524 m²
Choisy-le-Roi (94600)
Publiée : Il y a 18 jours
Bureaux à louer - 630 m² divisibles à partir de 35 m² - Choisy-le-Roi
EVOLIS vous propose à la location 630 m² de bureaux, divisibles à partir de 35 m², idéalement situés à Choisy-le-Roi. Implantés au sein d'un immeuble récent, ces bureaux offrent des prestations de qualité dans un environnement professionnel sécurisé, parfaitement adapté aux entreprises de toutes tailles.
L'immeuble bénéficie d'équipements modernes et d'un excellent niveau de services avec un accès pour véhicules légers, des parties communes de bon standing, un ascenseur, un ascenseur PMR, un monte-charge, un contrôle d'accès, un digicode, ainsi qu'un poste de sécurité, une gardienne et un site sécurisé 24h/24, garantissant confort et sérénité aux occupants.
Les bureaux sont aménagés pour répondre aux besoins des entreprises avec un espace d'accueil, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente, une cuisine et des sanitaires. Les locaux sont lumineux, rationnels et modulables, permettant une organisation flexible selon vos besoins.
Les prestations techniques comprennent des faux plafonds, un revêtement de sol en PVC, un pré-câblage informatique et téléphonique, ainsi que la possibilité d'une mise aux normes ERP, offrant un environnement de travail performant et évolutif.
Grâce à ses surfaces divisibles dès 35 m², à la qualité de ses prestations et à son emplacement stratégique à Choisy-le-Roi, cet ensemble de bureaux constitue une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre moderne, sécurisé et facilement accessible.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
le loyer comprend : les charges, taxes, électricité, internet, mobiliers, le ménage
Prestations :
Accessibilité:
Bus Rouget de Lisle (483, 282, TVM, 103, 393, CHOISYBUS, N71), Choisy le Roi / Rouget de Lisle (N31, N133), Choisy-le-Roi RER (182), Général Leclerc (183, 185)
RER Choisy-le-Roi (C)
Tram Rouget de Lisle (T9)
Grand Paris Express Les Ardoines (L15 Fin 2025)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location 630 m² de bureaux, divisibles à partir de 35 m², idéalement situés à Choisy-le-Roi. Implantés au sein d'un immeuble récent, ces bureaux offrent des prestations de qualité dans un environnement professionnel sécurisé, parfaitement adapté aux entreprises de toutes tailles.
L'immeuble bénéficie d'équipements modernes et d'un excellent niveau de services avec un accès pour véhicules légers, des parties communes de bon standing, un ascenseur, un ascenseur PMR, un monte-charge, un contrôle d'accès, un digicode, ainsi qu'un poste de sécurité, une gardienne et un site sécurisé 24h/24, garantissant confort et sérénité aux occupants.
Les bureaux sont aménagés pour répondre aux besoins des entreprises avec un espace d'accueil, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente, une cuisine et des sanitaires. Les locaux sont lumineux, rationnels et modulables, permettant une organisation flexible selon vos besoins.
Les prestations techniques comprennent des faux plafonds, un revêtement de sol en PVC, un pré-câblage informatique et téléphonique, ainsi que la possibilité d'une mise aux normes ERP, offrant un environnement de travail performant et évolutif.
Grâce à ses surfaces divisibles dès 35 m², à la qualité de ses prestations et à son emplacement stratégique à Choisy-le-Roi, cet ensemble de bureaux constitue une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre moderne, sécurisé et facilement accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 45 | Immédiate | 1800 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 6 | Bureaux | 30 | Immédiate | 600 mois HT | Contrat de prestation de servicesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 6 | Bureaux | 17 | Immédiate | 600 MOIS HT | Contrat de prestation de servicesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 6 | Bureaux | 15 | Immédiate | 600 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 6 | Bureaux | 15 | Immédiate | 600 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 6 | Bureaux | 15 | Immédiate | 600 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 6 | Bureaux | 15 | Immédiate | 600 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 90,74 | Immédiate | 3592 mois HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 86,3 | Immédiate | 3416 mois HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 62,38 | Immédiate | 2469 mois HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 57,3 | Immédiate | 2268 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 39,9 | Immédiate | 1579 mois HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 35,5 | Immédiate | 1405 mois HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
le loyer comprend : les charges, taxes, électricité, internet, mobiliers, le ménage
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Hall de réception
- Accès PMR
- Ascenseurs
- ***IMMEUBLE***
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Ascenseur PMR
- Monte-charge
- Contrôle d'accès
- Gardienne
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- ***BUREAUX***
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
Accessibilité:
Bus Rouget de Lisle (483, 282, TVM, 103, 393, CHOISYBUS, N71), Choisy le Roi / Rouget de Lisle (N31, N133), Choisy-le-Roi RER (182), Général Leclerc (183, 185)
RER Choisy-le-Roi (C)
Tram Rouget de Lisle (T9)
Grand Paris Express Les Ardoines (L15 Fin 2025)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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