Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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90 m² divisible dès 15 m²
HT HC
Location bureau - 90 m²
Choisy-le-Roi (94600)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Au pied du RER C au sein de l'immeuble de bureaux ORIX, IMMPROVE vous propose à la location des surfaces de bureaux allant de 15 m² à 40 m² déjà cloisonnées et climatisées avec une multitude de services agréables. Les bureaux sont PMR / E.R.P.
Parkings en sous-sol et gardien dans l'immeuble.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Forfait minimum de 1500 euros HT
Information sur le Bail :
. Taxe bureaux et impôt foncier : inclus dans le loyer
Prestations :
Accessibilité:
Bus Rouget de Lisle (483, 282, TVM, 103, 393, CHOISYBUS, N71), Choisy le Roi / Rouget de Lisle (N31, N133), Général Leclerc (183, 185), Choisy-le-Roi RER (182)
Tram Rouget de Lisle (T9)
Route Nationale (N305)D86,D5
Autoroute A 86 (Entrée), A 86 (Sortie A 86)
SNCF Choisy-Le-Roi (Gare SNCF)
Grand Paris Express Les Ardoines (L15 Fin 2026)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parkings en sous-sol et gardien dans l'immeuble.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 45 | Immédiate | 360 m²/an CC HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 6 | Bureaux | 30 | Immédiate | 360 m²/an CC HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 6 | Bureaux | 15 | Immédiate | 360 m²/an/ CC HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Forfait minimum de 1500 euros HT
Information sur le Bail :
. Taxe bureaux et impôt foncier : inclus dans le loyer
Prestations :
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- PC sécurité
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible selon les lots
- ; Vitrage important
- Eclairage encastré
- Goulotte en périphérie
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Salle de réunion partagée
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Parquet
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Locaux E.R.P.
- Douche
- Sanitaires
Accessibilité:
Bus Rouget de Lisle (483, 282, TVM, 103, 393, CHOISYBUS, N71), Choisy le Roi / Rouget de Lisle (N31, N133), Général Leclerc (183, 185), Choisy-le-Roi RER (182)
Tram Rouget de Lisle (T9)
Route Nationale (N305)D86,D5
Autoroute A 86 (Entrée), A 86 (Sortie A 86)
SNCF Choisy-Le-Roi (Gare SNCF)
Grand Paris Express Les Ardoines (L15 Fin 2026)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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