Location bureau - 190 m²

A LOUER BUREAUX DE 190M² + 7 PLACES DE PARKING EN PARFAIT ETAT AVEC VUE DEGAGEE SUR ST PAUL DE VENCE

À LOUER BUREAUX DE PRESTIGE DE 190 M² VUE EXCEPTIONNELLE

Dans un environnement recherché, découvrez ce superbe espace de bureaux de 190 m², situé en R+1 et bénéficiant d'une vue remarquable sur les collines de Vence et de Saint-Paul-de-Vence.
Entièrement aménagé et proposé avec son mobilier, ce bureau offre un cadre de travail immédiatement opérationnel, sans travaux à prévoir.
Les locaux bénéficient de belles prestations et d'un agencement soigné, alliant confort, fonctionnalité et élégance.
L'ensemble constitue une adresse idéale pour une entreprise souhaitant conjuguer qualité de travail, image et environnement privilégié.
La luminosité naturelle et la vue dégagée confèrent aux espaces une atmosphère particulièrement agréable et valorisante.
Sept places de stationnement privatives sont prévues en sus du loyer offrant un confort supplémentaire pour les collaborateurs et visiteurs.
Un bien rare, parfaitement adapté aux entreprises recherchant des bureaux clés en main dans un secteur de qualité.
Une opportunité à saisir pour installer durablement votre activité dans un cadre professionnel d'exception.

IMMEUBLE NON PMR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès via autoroute A8 à 10mn
Desserte par le bus ligne 21

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
1 entrée palière
Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation
Fibre optique
Installation électrique existante
Issue de secours
Nbre Parkings sous-sol : 7
Salle de réunion


Loyer annuel : 44000 € HT
Charges annuelles : 8772 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 345 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT