Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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5 508 m² divisible dès 275 m²
HT HC
Location bureau - 5508 m²
Bouguenais (44340)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Immeuble bureaux location vente Bouguenais proche aéroport Nantes Atlantique
Immeuble ETOILE DU SUD
Installez votre entreprise à Bouguenais dans un immeuble moderne situé au cur du pôle tertiaire du sud-ouest nantais, à proximité directe de laéroport Nantes Atlantique et des principaux acteurs industriels et logistiques. Ce bâtiment offre 3 000 m² de bureaux modulables et divisibles, adaptés aux équipes projets comme aux implantations pérennes, avec des plateaux flexibles favorisant le travail collaboratif. Profitez de solutions clés en main ou de bureaux opérés pour une installation rapide et facilitée. Un centre daffaires intégré met à disposition des salles de réunion et des espaces séminaires pour accueillir partenaires et organiser vos événements professionnels. Les ateliers dédiés au prototypage et à linnovation renforcent la synergie avec lécosystème industriel environnant. Le site propose également une restauration rapide et une brasserie pour améliorer le confort quotidien des collaborateurs. Ce programme se distingue par sa visibilité sur un axe structurant et son engagement environnemental, constituant ainsi une adresse de référence pour la performance et limage de votre entreprise.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 38 Airbus
Ligne 98 Aéroport
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ETOILE DU SUD
Installez votre entreprise à Bouguenais dans un immeuble moderne situé au cur du pôle tertiaire du sud-ouest nantais, à proximité directe de laéroport Nantes Atlantique et des principaux acteurs industriels et logistiques. Ce bâtiment offre 3 000 m² de bureaux modulables et divisibles, adaptés aux équipes projets comme aux implantations pérennes, avec des plateaux flexibles favorisant le travail collaboratif. Profitez de solutions clés en main ou de bureaux opérés pour une installation rapide et facilitée. Un centre daffaires intégré met à disposition des salles de réunion et des espaces séminaires pour accueillir partenaires et organiser vos événements professionnels. Les ateliers dédiés au prototypage et à linnovation renforcent la synergie avec lécosystème industriel environnant. Le site propose également une restauration rapide et une brasserie pour améliorer le confort quotidien des collaborateurs. Ce programme se distingue par sa visibilité sur un axe structurant et son engagement environnemental, constituant ainsi une adresse de référence pour la performance et limage de votre entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 585,01 | 1er septembre 2028 | 160 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT | |
| 5 | Bureaux | 585,01 | 1er septembre 2028 | 160 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT | |
| 4 | Bureaux | 585,01 | 1er septembre 2028 | 160 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT | |
| 3 | Bureaux | 585,01 | 1er septembre 2028 | 160 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT | |
| RDC+2 | Coworking | 1736 | 1er septembre 2028 | 140 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT | |
| 2 | Bureaux | 585,01 | 1er septembre 2028 | 160 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT | |
| 1 | Bureaux | 572,21 | 1er septembre 2028 | 160 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT | |
| RDC | Activités | 275 | 1er septembre 2028 | 100 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité aéroport Nantes Atlantique
- Proximité plateformes de fret
- Proximité acteurs de la filière aéronautique
- Plateau bureaux livré aménagé non cloisonné
- Ateliers livrés brut
- 135 stationnements disponibles
- Centre d'affaires intégré
- Salles de réunion disponibles
- Espaces séminaires disponibles
- Espaces de prototypage dédiés
- Espaces d'innovation dédiés
- Offre de restauration rapide
- Brasserie sur site
Accessibilité:
Bus Ligne 38 Airbus
Ligne 98 Aéroport
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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