Location bureau - 464 m²

A LOUER BUREAUX - 464 m² (31700) BLAGNAC

Nous vous proposons à la location 464 m² de bureaux à Blagnac à l'ouest de Toulouse.

Situé dans la zone aéroportuaire, l'immeuble fait face à l'aéroport et bénéficie d'une belle visibilité. Il est accessible par la rocade, le bus et le tram.

Les bureaux au 4ème et dernier étage. sont très lumineux et développent une superficie d'environ 464 m².

La surface qui correspond à un niveau complet qui s'enroule autours des parties communes (Ascenseurs, escaliers et sanitaires). Vous y trouverez des zones open-space, des salles de réunions et box d'échange. Les bureaux sont équipés de prises RJ45, de pavés LED et de la climatisation réversible individuelle. Les parties communes viennent de bénéficier d'une rénovation complète.

Le lot proposé peut etre divisé en deux surfaces égales.

5 places de parking en sous-sol ainsi que 5 places en extérieur viennent compléter le lot.

Disponibilité immédiate.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 62 640 HT-HC

Taxe foncière annuelle : 18 560 HT

Charges annuelles : 13 920 HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 621 sortie 4 zone aéroportuaire
Tram T2
Bus Ligne 30
Aéroport 1 mn
Gare Matabiau 18 mn

Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Belle luminosité
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Moquette
Sanitaires communs

Loyer annuel : 62640 HTHC
Charges annuelles : 13920 HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 1 terme
Montant de la taxe foncière : 18560

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT