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600 m² divisible dès 135 m²
HT HC
Location bureau - 600 m²
Blagnac (31700)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
Bureaux neufs à louer à BLAGNAC au coeur de la zone Aéroportuaire sur un ensemble mixte entièrement restructuré. Surface en R+1. Tramway face au site .
Accès immédiat par la rocade.
À proximité immédiate de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac.
Station de tram à quelques mètres, reliant l'Aéroport.
Lignes de bus 30 et 31 + navette Aéroport reliant le centre-ville de Toulouse.
Impôt Foncier : 25 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer pour 5 Parkings/Lot : 750,00 euros/an HT Charges : 12.69 euros/an HT comprenant : Eau : réel compteur divisionnaire (prévision conso : 105 euros) Electricité : réel compteur divisionnaire (prévision conso : 1 700 euros) Gestion Technique : 1.93 euros/m² HT (base 2024) Assurance PNO : 1.33 euros/m² HT (base 2024) Maintenance climatisation : 2.93 euros/m² HT Divers : 6.50 euros/m² HT Esp. Verts et Parking - Maintenance barrières et portails - Entretien toiture - Sorties containers poubelles, entretien transfo, , divers. Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès immédiat par la rocade.
Aeroport À proximité immédiate de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac.
Tramway Station de tram à quelques mètres, reliant l'Aéroport.
Bus Lignes de bus 30 et 31 + navette Aéroport reliant le centre-ville de Toulouse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès immédiat par la rocade.
À proximité immédiate de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac.
Station de tram à quelques mètres, reliant l'Aéroport.
Lignes de bus 30 et 31 + navette Aéroport reliant le centre-ville de Toulouse.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 152 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 135 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| Etage | Entrepôts | 157 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| Etage | Entrepôts | 156 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 25 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer pour 5 Parkings/Lot : 750,00 euros/an HT Charges : 12.69 euros/an HT comprenant : Eau : réel compteur divisionnaire (prévision conso : 105 euros) Electricité : réel compteur divisionnaire (prévision conso : 1 700 euros) Gestion Technique : 1.93 euros/m² HT (base 2024) Assurance PNO : 1.33 euros/m² HT (base 2024) Maintenance climatisation : 2.93 euros/m² HT Divers : 6.50 euros/m² HT Esp. Verts et Parking - Maintenance barrières et portails - Entretien toiture - Sorties containers poubelles, entretien transfo, , divers. Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
- Dans un site entièrement restructuré.
- Bâtiment de 1 400 m² à usage mixte, entrepôt et bureaux.
- À louer : 600 m² de bureaux répartis en 4 lots à partir de 135 m² en RdC et étage.
- Livrés en état neuf, partiellement cloisonnés.
- Chauffage et climatisation indépendants par pompe à chaleur réversible dans chaque lot, VMC.
- Prestations de qualité.
- Sanitaires et douches privatifs.
- 20 emplacements de voitures privatifs extérieurs (soit 1 place pour 30 m²)
- ou 5 places/lot si division.
- Surface RDC : 287 m²
Accessibilité:
Route Accès immédiat par la rocade.
Aeroport À proximité immédiate de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac.
Tramway Station de tram à quelques mètres, reliant l'Aéroport.
Bus Lignes de bus 30 et 31 + navette Aéroport reliant le centre-ville de Toulouse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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