L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
En savoir plus
600 m² divisible dès 135 m²
HT HC
Location bureau - 600 m²
Blagnac (31700)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
Bureaux neufs à louer à BLAGNAC au coeur de la zone Aéroportuaire sur un ensemble mixte entièrement restructuré. Surface en R+1. Tramway face au site .
Accès immédiat par la rocade.
À proximité immédiate de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac.
Station de tram à quelques mètres, reliant l'Aéroport.
Lignes de bus 30 et 31 + navette Aéroport reliant le centre-ville de Toulouse.
Impôt Foncier : 25 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer pour 5 Parkings/Lot : 750,00 euros/an HT Charges : 12.69 euros/an HT comprenant : Eau : réel compteur divisionnaire (prévision conso : 105 euros) Electricité : réel compteur divisionnaire (prévision conso : 1 700 euros) Gestion Technique : 1.93 euros/m² HT (base 2024) Assurance PNO : 1.33 euros/m² HT (base 2024) Maintenance climatisation : 2.93 euros/m² HT Divers : 6.50 euros/m² HT Esp. Verts et Parking - Maintenance barrières et portails - Entretien toiture - Sorties containers poubelles, entretien transfo, , divers. Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès immédiat par la rocade.
Aeroport À proximité immédiate de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac.
Tramway Station de tram à quelques mètres, reliant l'Aéroport.
Bus Lignes de bus 30 et 31 + navette Aéroport reliant le centre-ville de Toulouse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès immédiat par la rocade.
À proximité immédiate de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac.
Station de tram à quelques mètres, reliant l'Aéroport.
Lignes de bus 30 et 31 + navette Aéroport reliant le centre-ville de Toulouse.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 152 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 135 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| Etage | Entrepôts | 157 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| Etage | Entrepôts | 156 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 25 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer pour 5 Parkings/Lot : 750,00 euros/an HT Charges : 12.69 euros/an HT comprenant : Eau : réel compteur divisionnaire (prévision conso : 105 euros) Electricité : réel compteur divisionnaire (prévision conso : 1 700 euros) Gestion Technique : 1.93 euros/m² HT (base 2024) Assurance PNO : 1.33 euros/m² HT (base 2024) Maintenance climatisation : 2.93 euros/m² HT Divers : 6.50 euros/m² HT Esp. Verts et Parking - Maintenance barrières et portails - Entretien toiture - Sorties containers poubelles, entretien transfo, , divers. Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
- Dans un site entièrement restructuré.
- Bâtiment de 1 400 m² à usage mixte, entrepôt et bureaux.
- À louer : 600 m² de bureaux répartis en 4 lots à partir de 135 m² en RdC et étage.
- Livrés en état neuf, partiellement cloisonnés.
- Chauffage et climatisation indépendants par pompe à chaleur réversible dans chaque lot, VMC.
- Prestations de qualité.
- Sanitaires et douches privatifs.
- 20 emplacements de voitures privatifs extérieurs (soit 1 place pour 30 m²)
- ou 5 places/lot si division.
- Surface RDC : 287 m²
Accessibilité:
Route Accès immédiat par la rocade.
Aeroport À proximité immédiate de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac.
Tramway Station de tram à quelques mètres, reliant l'Aéroport.
Bus Lignes de bus 30 et 31 + navette Aéroport reliant le centre-ville de Toulouse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce