Acteur majeur du conseil en immobilier d’entreprise sur Paris et sa proche banlieue, l’agence créée en 2009 doit son succès et sa croissance à un niveau d’exigence élevé dans tous les aspects de so ...
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80 m²
Prix sur demande
Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre
Paris 12e (75012)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Au coeur du quartier commerçant de Ledru-Rollin, une boutique à céder
Entre la rue de Charenton et le Faubourg Saint-Antoine, dans un quartier dynamique et commercant, fonds de commerce à reprendre d'une boutique de 80 m² dont 43 m² en RDC et une belle réserve saine en sous-sol.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Activité : restauration froide sans extraction
Belle vitrine de 3 mètres linéaires
Cuisine amnénagée sur l'arrière boutique
Très beau volume : plus de 3 m de hauteur sous plafond
Droit de terrasse l'hiver (2 tables) : 400 euros / an et toute l'année (5 tables supplémentaires) : 1700 / an
Grande cave saine en sous-sol de 37 m²
RETAURATION SANS EXTRACTION
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : commercial 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 1 616,67 HT HC
Cession du fonds : 150 000
Disponibilité : après accord
Tableau de Surfaces :
Conditions juridiques et financères :
Charges : 133.33
Taxe foncière : 1160 €/an
Accessibilité :
Ledru Rollin
- Gare de Lyon
- Bastille
Entre la rue de Charenton et le Faubourg Saint-Antoine, dans un quartier dynamique et commercant, fonds de commerce à reprendre d'une boutique de 80 m² dont 43 m² en RDC et une belle réserve saine en sous-sol.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Activité : restauration froide sans extraction
Belle vitrine de 3 mètres linéaires
Cuisine amnénagée sur l'arrière boutique
Très beau volume : plus de 3 m de hauteur sous plafond
Droit de terrasse l'hiver (2 tables) : 400 euros / an et toute l'année (5 tables supplémentaires) : 1700 / an
Grande cave saine en sous-sol de 37 m²
RETAURATION SANS EXTRACTION
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : commercial 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 1 616,67 HT HC
Cession du fonds : 150 000
Disponibilité : après accord
Tableau de Surfaces :
| Etage | Surface | Type de surface | Loyer / m² / an | Charges / m² / an | Dispo |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 43 | Boutique | 242.50 | 20 | 01/01/2026 |
| Sous sol | 37 | Réserve | 242.50 | 20 | 01/01/2026 |
| TOTAL | 80 | Boutique | 242 | 20 | 01/01/2026 |
Conditions juridiques et financères :
Charges : 133.33
Taxe foncière : 1160 €/an
Accessibilité :
Ledru Rollin
- Gare de Lyon
- Bastille
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