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5 590 m² divisible dès 345 m²
PARC SPIRIT - Activité/Entrepôt à vendre - 5590 m²
Vaulx-en-Velin (69120)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Parc d'activité à la vente en 1ère couronne
Immeuble PARC SPIRIT
Immprove vous propose au sein du nouveau Parc Spirit du Carré de Soie, situé au sud de Vaulx-en-Velin, des bâtiments d'activités sur un terrain de 10 000 m² représentant une surface de plancher totale de 5 590 m². Il comprend 4 bâtiments divisibles en 16 cellules, à partir de 344 m², avec 28% de bureaux et 72% d'activités.
Le site offre 52 places de parking privatives, 16 places visiteurs, un accès camions de 12 mètres et une porte vitrée pour le hall. Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec une identité visuelle forte et un accès indépendant, dans un environnement professionnel prestigieux.
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 km
Autoroute Autoroute A43
Bus Dumas - Poudrette (Ligne C15)
Bus Dumas - Salengro (Ligne 52)
Tram Ligne T8 prévu en 2030
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC SPIRIT
Immprove vous propose au sein du nouveau Parc Spirit du Carré de Soie, situé au sud de Vaulx-en-Velin, des bâtiments d'activités sur un terrain de 10 000 m² représentant une surface de plancher totale de 5 590 m². Il comprend 4 bâtiments divisibles en 16 cellules, à partir de 344 m², avec 28% de bureaux et 72% d'activités.
Le site offre 52 places de parking privatives, 16 places visiteurs, un accès camions de 12 mètres et une porte vitrée pour le hall. Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec une identité visuelle forte et un accès indépendant, dans un environnement professionnel prestigieux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 98 | Juin 2026 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 262 | Juin 2026 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total Cellule A1 | Activités | 360 | Juin 2026 | 1920 m² HD | 3 m²/an HT | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 1 | Bureaux | 97 | Juin 2026 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 251 | Juin 2026 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total Cellule A2 | Activités | 348 | Juin 2026 | 1920 m² HD | 3 m²/an HT | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 1 | Bureaux | 97 | Juin 2026 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 251 | Juin 2026 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total Cellule A3 | Activités | 348 | Juin 2026 | 1920 m² HD | 3 m²/an HT | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 1 | Bureaux | 97 | Juin 2026 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 251 | Juin 2026 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total Cellule A4 | Activités | 348 | Juin 2026 | 1920 m² HD | 3 m²/an HT | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 1 | Bureaux | 98 | Juin 2026 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 257 | Juin 2026 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total Cellule B1 | Activités | 355 | Juin 2026 | 1920 m² HD | 3 m²/an HT | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 1 | Bureaux | 97 | Juin 2026 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 252 | Juin 2026 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total Cellule B2 | Activités | 349 | Juin 2026 | 1920 m² HD | 3 m²/an HT | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 1 | Bureaux | 97 | Juin 2026 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 252 | Juin 2026 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total Cellule B3 | Activités | 349 | Juin 2026 | 1920 m² HD | 3 m²/an HT | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 1 | Bureaux | 97 | Juin 2026 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 252 | Juin 2026 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total Cellule B4 | Activités | 349 | Juin 2026 | 1920 m² HD | 3 m²/an HT | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 1 | Bureaux | 97 | Juin 2026 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 252 | Juin 2026 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total Cellule C1 | Activités | 349 | Juin 2026 | 1920 m² HD | 3 m²/an HT | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 1 | Bureaux | 97 | Juin 2026 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 252 | Juin 2026 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total Cellule C2 | Activités | 349 | Juin 2026 | 1920 m² HD | 3 m²/an HT | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 1 | Bureaux | 97 | Juin 2026 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 252 | Juin 2026 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total Cellule C3 | Activités | 349 | Juin 2026 | 1920 m² HD | 3 m²/an HT | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 1 | Bureaux | 98 | Juin 2026 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 257 | Juin 2026 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total Cellule C4 | Activités | 355 | Juin 2026 | 1920 m² HD | 3 m²/an HT | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 1 | Bureaux | 97 | Juin 2026 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 250 | Juin 2026 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total Cellule D1 | Activités | 347 | Juin 2026 | 1920 m² HD | 3 m²/an HT | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 1 | Bureaux | 96 | Juin 2026 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 249 | Juin 2026 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total Cellule D2 | Activités | 345 | Juin 2026 | 1920 m² HD | 3 m²/an HT | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 1 | Bureaux | 96 | Juin 2026 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 249 | Juin 2026 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total Cellule D3 | Activités | 345 | Juin 2026 | 1920 m² HD | 3 m²/an HT | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 1 | Bureaux | 96 | Juin 2026 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 249 | Juin 2026 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total Cellule D4 | Activités | 345 | Juin 2026 | 1920 m² HD | 3 m²/an HT | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- BATIMENT-
- Parc sécurisé : 4 bâtiments en VEFA divisibles en 16 cellules
- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
- Voirie lourde pour accès livraisons
- Voirie légère pour emplacement VL
- Structure métallique assurant une hauteur
- Tarif bleu 36 kVA par lot (évolutif)
- Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique
- 16 places visiteurs
- ACTIVITES-
- Portes sectionnelles automatiques (3.5 x3.5m)
- Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique
- Hauteur RDC : 6 m
- Hauteur mezzanine : 4 m
- Dalle béton quartz 3T/m²
- Bardage double peau
- Chauffage par aérotherme électrique
- BUREAUX-
- 350 kg/m² au R+1
- Faux plafond en dalles minérales
- Moquette en dalle ou PVC au R+1
- Points lumineux LED
- Doublage et isolation conformes à la RE 2020
- Peinture murale
- Câblage courant fort et courant faible
- Cloisons amovibles (30% à 100% vitrés)
- Aménagement du RDC
- Vestiaire, cafeteria, locaux sociaux
- Surface RDC : 4038 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 km
Autoroute Autoroute A43
Bus Dumas - Poudrette (Ligne C15)
Bus Dumas - Salengro (Ligne 52)
Tram Ligne T8 prévu en 2030
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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