Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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665 m²
Prix sur demande
Activité/Entrepôt à vendre - 665 m²
Les Sorinières (44840)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant dont la construction s'achèvera en 2026, adapté aux besoins des entreprises.
Les résistances au sol sont adaptées à diverses activités : 5 t/m² au rez-de-chaussée. Les hauteurs sous plafond permettent un stockage optimal avec 8,50 m sous charpente.
Les bureaux offrent un cadre de travail confortable avec une hauteur sous plafond de 2,80 m.
Enfin, les accès sont conçus pour les poids lourds avec une porte sectionnelle de plain-pied (3,50 x 4,40 m) et une porte de quai (3,00 x 3,50 m).
Ce bâtiment allie flexibilité et performance pour répondre aux exigences des professionnels.
Les surfaces comprennent des bureaux en rez-de-chaussée ainsi qu'en mezzanine et un entrepôt en rez-de-chaussée.
Impôt Foncier : 8 €//m²/an HT
Régime Fiscal : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : nous consulter
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Accès à l'aéroport Nantes Atlantique en 10 min (10 kms)
SNCF Accès à la gare de Nantes en 20 min en voiture (10 kms)
Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A83 et au périphérique Nantais en 5 min (5 kms) pour rejoindre rapidement l'A11 direction Paris.
Bus Bus ligne C4 -arrêt «Champ Fleuri» à 1500m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les résistances au sol sont adaptées à diverses activités : 5 t/m² au rez-de-chaussée. Les hauteurs sous plafond permettent un stockage optimal avec 8,50 m sous charpente.
Les bureaux offrent un cadre de travail confortable avec une hauteur sous plafond de 2,80 m.
Enfin, les accès sont conçus pour les poids lourds avec une porte sectionnelle de plain-pied (3,50 x 4,40 m) et une porte de quai (3,00 x 3,50 m).
Ce bâtiment allie flexibilité et performance pour répondre aux exigences des professionnels.
Les surfaces comprennent des bureaux en rez-de-chaussée ainsi qu'en mezzanine et un entrepôt en rez-de-chaussée.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Activités | 115 | 09/2026 | n.c. | n.c. | nous consulter | Nous consulter |
| RDC | Activités | 435 | 09/2026 | n.c. | n.c. | nous consulter | Nous consulter |
| RDC | Bureaux | 115 | 09/2026 | n.c. | n.c. | nous consulter | Nous consulter |
| Total Cellule D | Activités | 665 | 09/2026 | n.c. | n.c. | nous consulter | Nous consulter |
Impôt Foncier : 8 €//m²/an HT
Régime Fiscal : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : nous consulter
Prestations :
- Immeuble récent
- Immeuble moderne
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Climatisation réversible
- Air rafraichi
- Fibre optique
- Cour
- Neuf/Restructuré
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Parquet
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 8,5 m
- Rampe de plain-pied
- Quai :1
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1 dimension-3,50 x 4,40 m
- Porte à quai Dimensions porte : 3,5 (H) x3(L)
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 550 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Aéroport Accès à l'aéroport Nantes Atlantique en 10 min (10 kms)
SNCF Accès à la gare de Nantes en 20 min en voiture (10 kms)
Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A83 et au périphérique Nantais en 5 min (5 kms) pour rejoindre rapidement l'A11 direction Paris.
Bus Bus ligne C4 -arrêt «Champ Fleuri» à 1500m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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