Activité/Entrepôt à vendre - 1100 m²

Bâtiment indépendant à usage d'activités à vendre - ZAC des Maréchaux - Mundolsheim
Situé dans la ZAC des Maréchaux de Mundolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à l'achat un bâtiment d'activité indépendant d'environ 1.100 m².Ces locaux sont composés d'une partie hall à usage d'activité et de stockage, ainsi que d'une partie de bureaux aménagés et cloisonnés avec locaux sociaux. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et sécurisé.La ZAC des Maréchaux de Mundolsheim bénéficie d'un emplacement privilégié au nord de Strasbourg, à proximité des principales voies routières et autoroutières, et bien desservie par les transports en commun (bus). Elle se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Strasbourg et à 22 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site clos / Portail manuel
Parking
Aire de manoeuvre
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier

HALL :
Sol béton
Éclairage industriel
Translucides en toiture
Chauffage par aérotherme électrique
Hauteur sous plafond de 4,5m
Porte sectionnelle manuelle x1
Dimensions portes 3,20x4m
Porte piétonne
Accès camion/camionnette

BUREAUX :
Alarme avec contrôle d'accès / Vidéosurveillance
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol PVC ou moquette
Murs peints
Faux plafond avec luminaires LED
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Volets électriques
Pièce prévue pour kitchenette avec point d'eau
Sanitaires double avec point d'eau / Douche
Pièce serveur climatisée / Baie de brassage

Bus lignes 60 et 75
A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim
Direction ZA de Mundolsheim
Connexion Fibre en cours
Bus lignes 60 et 75

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 1000 € HD / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT