Activité/Entrepôt à vendre - 755 m²

Locaux à usage mixte BUREAUX - DÉPOT - PRODUCTION
Site clos - Nombreux parkings
Accès autoroutiers à proximité

Mundolsheim est située au Nord de Strasbourg. La commune est facilement accessible via les axes routiers/autoroutiers notamment l'autoroute A4 ainsi qu'en transports en commun. La gare TER de Mundolsheim est à environ 2 kms. Egalement à proximité, un accès aux réseaux de pistes cyclables. Mundolsheim est emplacement idéal afin de bénéficier de l'attractivité de la zone tout en étant proche des voies rapides.

3 zones d'activités sur le territoire de Mundolsheim, à savoir : La ZI des Maréchaux, Le Parc de la Découverte et la Zone Commerciale Nord. Elles regroupent toutes trois 292 établissements et plus de 3 000 emplois. Principales enseignes présentes à Mundolsheim : Meazza, L'alsacienne de Boissons, L'atelier Renov'Cuir, Delta, Santerne Alsace, Quincaillerie Herold - Batifer, Adiral Assistance, Sevilog/ Akead Soft, Netimmo, Newloc, Désenfum'Est, Americars, Herli Sas, Froling, Stave, CF Parquet, pour ne citer que celles-ci.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTIVITE:
Construction charpente métalliques - Murs bardage double peau ou maconnerie
Toiture bac acier avec complexe d'étanchéité, isolation en sous-face - Translucides en toiture + Luminaires industriels
Sol dalle béton - H utile: 4,5m
1 porte sectionnelle manuelle 3,20m x 4m

BUREAUX
Sol PVC ou moquette, murs peints - Faux-plafond, luminaires LED intégrés
Plinthes périphériques - Climatisation réversible
Volets - alarme avec contrôle d'accès - Vidéo-surveillance
Salle serveur - baie de brassage - Fibre optique - Câblage réseau 6E

PRODUCTION
Surface isolée, chauffée - H utile 4,5m

EXTÉRIEUR
Parkings extérieurs - Site clos

Accessibilité :
A4/A35 à 1,7km
L60 à 150m
Ligne C9 à 1,4km
Ligne G à 2,2km
Gare TGV de Strasbourg à 6,7km
Aéroport International de Strasbourg à 16km


Disponibilité : Immédiate

Montant de la taxe foncière : 4735 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT