Activité/Entrepôt à vendre - 550 m²

Btiment d'activité indépendant et récent, disponible à l'acquisition, sur un terrain de 13 ares avec portail.
Ce bien lumineux et moderne est extrêmement bien placé, visible le long du contournement de Molsheim et propose également des bureaux et showroom.

L'Ecoparc de Molsheim, est un pôle économique qui bénéficie d'un excellent accès via la route départementale D422, facilitant les liaisons avec Strasbourg et les régions avoisinantes.
Desservi par des lignes de bus locales, le parc assure une bonne connexion aux transports en commun, favorisant ainsi l'accessibilité pour les employés.
Ce parc d'activités se distingue par son engagement envers le développement durable, offrant des services tels que des stations de recharge pour véhicules électriques et des espaces verts.
L'Ecoparc accueille des entreprises des secteurs de la technologie, des services et de la production, le tout dans un environnement concu pour l'innovation et la durabilité.

Nous vous proposons, à la vente, un btiment d'activité récent et lumineux.

N'hésitez pas à contacter le département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield Strasbourg pour de plus amples renseignements !
SHOW-ROOM
. Facade vitrée
. Carrelage au sol
. Chauffage/climatisation réversible

ACTIVITE
. Toiture : bac acier
. Isolation : bardage double-peau
. Hauteur : 6 m
. Sol : béton quartz
. Chauffage/climatisation réversible
. 1 Porte sectionnelle



BUREAUX
. Cloisonnés et aménagés
. Faux-plafonds
. Sol : carrelage au RdC et thermoplastique à l'étage
. Chauffage/climatisation réversible
. Kitchenette
. Sanitaires






Parkings extérieurs sur site


Zone d'Activité - Régime fiscal : droits d'enregistrement - Indexation : Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur