Activité/Entrepôt à vendre - 5881 m²

Bâtiment autonome récent (2006/2010), idéalement situé au coeur de la zone ECOSPACE à Molsheim.
Très belles prestations - Idéal Show-room - Distribution - Commerce BtoB

Situé au sein de la zone d'activités Ecospace à Molsheim, ce bien bénéficie d'un environnement économique dynamique regroupant de nombreuses entreprises artisanales, industrielles et tertiaires. La zone, moderne et bien aménagée, offre une accessibilité optimale à proximité des grands axes routiers et à seulement 20 minutes de Strasbourg.

Un emplacement stratégique, idéal pour le développement de toute activité professionnelle dans un secteur en pleine expansion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTIVITÉ - (RT 2012)
Ossature et charpente métalliques - Couverture bac acier isolée - Étanchéité bitumeuse
Facades bardage double peau, panneaux mélaminés, murs rideaux partiels - Sol dalle béton
Chauffage aérothermes et radiants gaz - Luminaires LED - Réseau WIFI
Hauteur utile: 7m - Racks - 1400 emplacements palette
Portes sectionnelles 5x4m motorisées
Centrale incendie - RIA - Désenfumage

BUREAUX / SHOW-ROOM
Cloisons vitrées toute hauteur - stores intégrés - Faux-plafonds dalles acoustiques - luminaires LED
Sol carrelage, moquette et parquet stratifié
Chauffage/Climatisation réversible
Ascenseur - Baie de brassage - Plinthes périphériques
Vidéosurveillance - RJ 45 - Controle d'accès - Alarme

LOCAUX SOCIAUX / SANITAIRES
Kitchenette, vestiaires, sanitaires, douche
EXTÉRIEUR
Site clos par portail électrique - 2 bornes de recharge électrique

Accessibilité :
A352 à 1,6km
A35 à 11km
Gare TER de Molsheim à 850m
Gare TGV de Strasbourg à 27km
Aéroport International de Strasbourg Entzheim à 13km


Disponibilité : A CONVENIR

Prix de vente : 5500000 € HD HF
Montant de la taxe foncière : 25570 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT