Location activité/entrepôt - 2300 m²

BTIMENT D'ACTIVITE A LOUER - 2 300 M² - VILLEURBANNE

ORPI PRO vous propose une nouvelle opportunité à louer : un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale de 2 300 m², comprenant 1 083 m² de stockage en RDC, 1 000 m² de stockage / bureaux en R+1 et enfin 217 m² de bureaux en RDC.
Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle mesurant 2.60 (L) x 3 (H) mètres et dispose d'une hauteur allant de 3 à 4.50 mètres.

L'accès au R+1 se fait soit par escalier, soit par un monte-charge mesurant 1.80 x 3.70 mètres et pouvant charger jusqu'à 1.6 T.

Une division des locaux est possible dès 300 m².

Idéalement situé en périphérie proche, n'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Monte-charge 1.6T (1.80 x 3.70 m)

Accessibilité :
Autoroute A42.
Départementale 383.
Bus : 37.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Aérothermes
Convecteurs électriques
Couverture fibrociment
Douche(s)
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 3 à 4.50 mètres
Nbre Parkings extérieurs : multiple
Porte sectionnelle motorisée : 2.60 (L) x 3 (H) m


Loyer annuel : 136000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12628 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT