Location activité/entrepôt - 1475 m²

BATIMENT D'ACTIVITE A LOUER - 1 475 m² - VENISSIEUX

ORPI PRO vous propose à la location un bâtiment industriel indépendant de 1 475 m² au sein de la commune de VENISSIEUX.

Le bâtiment est composé de 875 m² d'atelier et stockage ainsi que d'une mezzanine de 200 m² (Charge 750 kg) et d'un espace modulaire de 200 m² qui est actuellement aménagé en bureaux.

L'atelier bénéficie d'une belle hauteur à 6,33 m et de 3 ponts roulant jusqu'à 1 Tonne, ainsi qu'une grande porte sectionnelle de 4 m (L) x 4,50 m (H) et d'un second accès de plain pieds de 2,70 m (L) x 3 m (H).

L'atelier bénéficie d'un éclairage Led ainsi que du courant triphasé, et d'un tarif jaune et d'une grande puissance électrique.

De plus 9 bureaux climatisées sont répartis sur 2 niveaux avec un open-space, salle de réunion, vestiaires avec douche et sanitaires privatifs.

Vous disposez de 15 places de stationnement privatifs et d'un accès à 5 minutes du périphérique Laurent Bonnevay et de l'A7.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 porte double (amener à être remplacer par une porte sectionnelle) : 2,70 m (L) x 3 m (H)
Hauteur sous Mezzanine 3,30 m
Charge Mezzanine ( 750 Kg /m²)
2 ponts roulants 1T
1 pont roulant 500 kg
Hauteur sous crochet 5,50 m

Périphérique Laurent Bonnevay, A7
Bus : C12


Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Aérothermes
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation
Climatisation réversible
Double vitrage
Douche(s)
EDF 380
EDF Tarif jaune
Façade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 6,33 m
Hauteur sous sablière : 5,46 m
HSP: : 6,33 m
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 15 places
Nombre de bureaux : 9
Open Space
Ponts roulants : 3
Porte sectionnelle motorisée : 4 m (L) x 4,5 m (H)
Portes plain-pied : 2
Précâblage
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Salle de repos
Salle de réunion
Salle informatique
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Skydome
Stores
Télésurveillance
Type de charpente : Métallique
Type de couverture : Bac acier isolé
Vestiaires
Volets électriques

Loyer annuel : 132750 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT