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1 180 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1180 m²
Vaulx-en-Velin (69120)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Bâtiment indépendant accès plain pied et quais
Sur la ZI de la Rize de Vaulx en Velin, Immprove vous propose à la location, sur un terrain indépendant de 3 176 m², un bâtiment d'activité de 1 180 m² dont 340 m² de bureaux sur 2 niveaux. Voirie PL en sens unique tout autour du bâtiment, 2 quais et 2 sectionnelles de plein pied. Idéal pour une activité industrielle ou de stockage.
Impôt Foncier : 14668 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Charges : comprenant espaces verts, entretien toiture, chauffage, consommation d'eau . Si l'activité du locataire présente un risque aggravant, la surprime d'assurance que devra supporter le mandant sera refacturée au locataire
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A46, Sortie 5, Vaulx en Velin, à 2 mn (1.5 km)
Bus Cachin - de Gaulle (Ligne 57), Fromont - Karl Marx (Ligne ZI3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la ZI de la Rize de Vaulx en Velin, Immprove vous propose à la location, sur un terrain indépendant de 3 176 m², un bâtiment d'activité de 1 180 m² dont 340 m² de bureaux sur 2 niveaux. Voirie PL en sens unique tout autour du bâtiment, 2 quais et 2 sectionnelles de plein pied. Idéal pour une activité industrielle ou de stockage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 170 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 840 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 170 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule | Activités | 1180 | Immédiate | 80,5 m²/an HT HC | 4,58 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 14668 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Charges : comprenant espaces verts, entretien toiture, chauffage, consommation d'eau . Si l'activité du locataire présente un risque aggravant, la surprime d'assurance que devra supporter le mandant sera refacturée au locataire
Prestations :
- Site clos
- 2 portails manuels
- Charpente métallique
- Hauteur mini 5.6 m
- Toiture fibrociment isolation chedizol
- Murs moellons
- Bardage
- Dalle béton
- 2 portes sectionnelles 4 x 4,5m
- 2 portes à quai
- 2 compteurs Tarif bleu
- 2 aérothermes gaz
- Voirie PL en sens unique tout autour du bâtiment
- Bureaux cloisonnés : 1er étage rénové, RDC à rénover
- Chaudière au gaz
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1010 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A46, Sortie 5, Vaulx en Velin, à 2 mn (1.5 km)
Bus Cachin - de Gaulle (Ligne 57), Fromont - Karl Marx (Ligne ZI3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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