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5 881 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 5881 m²
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bâtiment autonome récent (2006/2010), idéalement situé au coeur de la zone ECOSPACE à Molsheim.
Très belles prestations - Idéal Show-room - Distribution - Commerce BtoB
Distante de 25 km de Strasbourg, Molsheim, a su parfaitement concilier tradition et développement économique.
Avec près de 10 000 emplois et en favorisant l'implantation de sociétés au rayonnement international, la Ville de Molsheim prouve son dynamisme et bénéficie d'une situation économique enviable.
Pour parvenir à ce résultat, la ville s'est engagée dans un programme ambitieux d'accompagnement des entreprises. La Zone « Ecoparc », pierre angulaire du projet, s'inscrit dans cette lignée.
Les principales entreprises présentes à Molsheim sont Mercedes-Benz, Merck Millipore, Ledvance, Makino SAS, TEA Alsace, Isiflo SAS, .
Impôt Foncier : 25570 €/HT (base 2025)
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 3 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A352 à 1,6km
Autoroute A35 à 11km
SNCF Gare TER de Molsheim à 850m
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 27km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg Entheim à 13km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Très belles prestations - Idéal Show-room - Distribution - Commerce BtoB
Distante de 25 km de Strasbourg, Molsheim, a su parfaitement concilier tradition et développement économique.
Avec près de 10 000 emplois et en favorisant l'implantation de sociétés au rayonnement international, la Ville de Molsheim prouve son dynamisme et bénéficie d'une situation économique enviable.
Pour parvenir à ce résultat, la ville s'est engagée dans un programme ambitieux d'accompagnement des entreprises. La Zone « Ecoparc », pierre angulaire du projet, s'inscrit dans cette lignée.
Les principales entreprises présentes à Molsheim sont Mercedes-Benz, Merck Millipore, Ledvance, Makino SAS, TEA Alsace, Isiflo SAS, .
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Show Room | 1746 | A convenir | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| Mezzanine | Stockage | 225 | A convenir | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| RDC | Activités | 2329 | A convenir | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| RDC | Stockage | 1106 | A convenir | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| RDC | Habitation | 298 | A convenir | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| RDC | Garage | 177 | A convenir | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| Total Cellule 1 | Activités | 5881 | A convenir | 935,22 m²/HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 25570 €/HT (base 2025)
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 3 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- ACTIVITÉ - RT 2012
- Ossature et charpente métalliques
- Couverture bac acier isolée - Étanchéité bitumeuse
- Façades bardage double peau, panneaux mélaminés, murs rideaux partiels
- Sol dalle béton
- Chauffage aérothermes et panneaux radiants - gaz
- Luminaires LED - Réseau WIFI
- Hauteur utile: 7m
- Racks - 1400 emplacements palette
- Portes sectionnelles 5x4m motorisées
- Centrale incendie - RIA - Désenfumage
- BUREAUX
- Aménagés, cloisonnés, en façade avant du bâtiment
- Cloisons vitrées toute hauteur - stores intégrés
- Faux-plafonds dalles acoustiques - luminaires LED
- Sol carrelage, moquette et parquet stratifié
- Chauffage/Climatisation réversible
- Ascenseur
- Baie de brassage
- Plinthes périphériques - RJ 45 - Vidéosurveillance - Controle d'accès - Alarme
- Stores
- LOCAUX SOCIAUX / SANITAIRES
- Kitchenette, vestiaires, sanitaires, douche
- Site clos par portail électrique
- 2 bornes de recharge électrique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 3910 m²
- Surface terrain : 12567
Accessibilité:
Autoroute A352 à 1,6km
Autoroute A35 à 11km
SNCF Gare TER de Molsheim à 850m
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 27km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg Entheim à 13km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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