Bureau à vendre - 1587 m²

À VENDRE – BÂTIMENT DE 1 587 m² AVEC COUR PRIVATIVE – LYON 9ᵉ / VAISE – INVESTISSEMENT MIXTE

CGI REAL ESTATE LYON vous propose, au cœur du secteur prisé de Vaise (Lyon 9ème), un bâtiment indépendant de 1 587 m² environ, implanté sur un terrain de 1 649 m², offrant un fort potentiel d'investissement. Idéalement situé à proximité des axes majeurs, ce bien bénéficie de 16 places de parking, d'une cour privative et d'une modularité rare, permettant une reconversion possible en tertiaire ou en résidentiel. Locaux atypiques, libres de toute occupation, à fort potentiel de revalorisation dans un environnement urbain en plein développement. Une opportunité stratégique pour investisseurs ou utilisateurs en quête d'un projet à fort impact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Modularité
Libre de tout locataire
Situation stratégique
Cour privative


A6
Bus : 3 - 19 - 66
Métro D
Gare perrache à 23 min en transports

Disponibilité : Immédiate
Faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 16

Prix de vente : 3000000 € HD HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT