Question 1

Quels sont les différents types de terrains professionnels à vendre ?

Accepted Answer

Les terrains agricoles sont réservés aux activités agricoles, afin de préserver le patrimoine rural. Les terrains industriels se destinent à l’implantation d’industries et aux activités logistiques. En matière de foncier économique, la vente de terrains commerciaux regroupe les terrains constructibles dédiés à la création de bureaux, de commerces ou de bâtiments tertiaires.

Question 2

Quelles sont les spécificités de la vente de terrains professionnels ?

Accepted Answer

Les terrains professionnels répondent à plusieurs obligations légales. Il convient de se rapprocher de la mairie, pour obtenir les normes d’urbanisme à respecter, ainsi que le plan d’occupation des sols. La part de bâti sur la surface totale du terrain est par exemple soumise à une limite. Un accès doit être prévu pour les services d’urgence et le raccordement aux réseaux doit être effectué. Tout projet nécessite la participation d’un architecte.

Question 3

Achat de terrain professionnel : quels sont les critères à prendre en compte ?

Accepted Answer

Pour choisir le bon terrain professionnel à bâtir, certains éléments sont à étudier avec attention. Il doit évidemment être en mesure d’accueillir l’activité que vous souhaitez y implanter et permettre le développement et la configuration de votre projet. Comme pour tout achat, l’emplacement est déterminant. Une entreprise de distribution privilégiera ainsi une zone proche des axes routiers, tandis qu’un bâtiment de bureaux s’orientera vers une zone d’activité économique dynamique.

Vente / achat de terrain Bouches-du-Rhône

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