Bureau à vendre de 5 236 m² à Wasquehal - 59290 Réf : OVBUR2311906

EAU JOIRE - Un projet moderne et patrimonial au coeur des Grands Boulevards ! Ce projet remplace un ancien b-timent par une construction mettant en valeur la brique locale, tout en optimisant la performance énergétique globale du b-timent. Dans une démarche responsable, BEAU JOIRE s'appuie sur le réemploi des matériaux issus de la déconstruction. BEAU JOIRE s'engage résolument dans une démarche environnementale et durable, en placant la réduction et l'optimisation de son empreinte écologique au centre de ses préoccupations.

Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte

Fiche technique du bien
Bus	Oui
Tramway	« Grand Cottignies » à 20 mètres
Desserte routière	VRU, A1, A22, A23, A25, A27
Aéroport	Lille lesquin à 18 min en voiture
Gare	Europe TGV à 18 min en tramway (13 stations)
Etat de l\'immeuble	Neuf
Etat des locaux	Neuf
Autre élément bureau	Bel effet d'enseigne sur l'Avenue de la Marne

Découvrez le Beau Joire, un nouvel immeuble situé au prestigieux emplacement des Grands Boulevards.

Avec une superficie d'environ 5 235 m² , cet immeuble incarne l'excellence architecturale et l'innovation.

Bénéficiant d'un emplacement idéal au pied de l'arrêt de tramway Grand Cottignies, Beau Joire offre une connectivité exceptionnelle, permettant de rejoindre le centre de Lille et la gare TGV Lille Flandres en moins de 20 minutes en transports en commun.

Les voies d'accès rapides telles que l'A22 et la rocade sont également facilement accessibles en seulement 5 minutes en voiture.

 

Accessibilité : 

• Hub de transports des Gares de Lille à moins de 20 min en tramway
• L'arrêt de tramway « Grand Cottignies » à 20 mètres
• 2 stations de bus à quelques minutes à pied (« Adenauer » et « Wasquehal C.Cial »)
• L'aéroport « Lille-Lesquin » à moins de 20 min en voiture
• Un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers de la métropole

 

Prestations : 

• Façade en briques locales
• Bel effet d’enseigne sur l’Avenue de la Marne
• Plateaux divisibles et adaptables en fonction du Preneur
• Terrasses privatives pour chaque plateau
• Espaces extérieurs végétalisés
• Lumière naturelle
• Grand local à vélos avec douches et casiers

 

Parkings : 

• Ratio parking : 1 place/50 m²
• Bornes de recharges électriques

 

Disponibilité : Fin Janvier 2026

Disponibilité: 35 mois après accord