Achat de bureau de 7 060 m² à Vélizy-Villacoublay - 78140 Réf : 172589-0

Immeuble indépendant
Immeuble EUROPA H
A louer, bureaux à Vélizy.
Immeuble indépendant pouvant être divisé.
Climatisé avec un excellent ratio de parkings

Accessibilité:

Tram T6 "Dewoitine" à 16mn
RER Chaville-Vélizy (RER C)
Bus Nombreuses lignes
Autoroute Accès direct A86, N118
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
SS	Arch./Reser.	140		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RdC B	Bureaux	1279		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RdC B	Arch./Reser.	57		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RdC H	Bureaux	1231		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
1	Bureaux	1496		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
2	Bureaux	1494		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
3	Bureaux	1149		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
4	Bureaux	411		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
pkg Ext	Parkings			n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Intérieur	Parkings			n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Impôt Foncier : 11 €//m²/an
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 12 €/m²/an

Information sur le Bail :

Loyer bureaux si division : 180 euros/m²/an HT HC Loyer bureaux si monolocataire : 160 euros/m²/an HT HC Loyer archives si division : 60 euros/m²/an HT HC Loyer archives si monolocataire : 53 euros/m²/an HT HC La taxe bureaux comprend la taxe sur les parking Charges en cours de détermination


Prestations :

• Immeuble livré en 2012
• Immeuble indépendant situé au pied du T6 et du CC Vélizy 2
• Immeuble en R+5 avec un excellent ratio de pks : 1 place pour 26 m² loués
• Chaque plateau de bureaux peut être divisé en 2 lots
• Capacitaire : 620 personnes (limite nbre de sanitaires) - 1 300 personnes (limite sécurité incendie)
• Vente de l'immeuble en totalité uniquement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 53 218