BUREAUX RENOVES A VENDRE - TRES RARE Au sein de l'ensemble immobilier tertiaire de ENERGY PARK , BNP PARIBAS vous présente à la vente en bloc comme à la découpe l'immeuble ETENDARD. Entièrement rénové et climatisé, cet immeuble offre des plateaux courant de 1140 m² divisibles en deux lots. Restant 3282 m² divisible à partir de 560 m². Parties communes complétement rénovées, hall d'accueil et ascenseur. A proximité du Centre commercial VELIZY 2, de la ligne de tramway T6, de l'axe routier A86 et N118. Crèche sur place. Seul immeuble à la vente à la découpe sur le secteur ! Rare sur le secteur !
Honoraires: 4.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | M13 |
| RER | C |
| Tramway | T6/T10 |
| Desserte routière | n118 |
| Aéroport | ORLY |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l\'immeuble | Récent |
| Etat des locaux | Rénové |
| Accueil | Collectif |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Faux plafond | Staff. |
| Hauteur sous-plafond | 2,50 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Charge au sol étage | 350,00 kg/m² |
| Sanitaire(s) | Oui |
Ensemble immobilier dénomé ENERGY PARK de 20 000 m² non IGH répartis entre 3 immeubles de bureaux de 6840 m² sur 6 niveaux, restant 6 714 m². L'ETENDARD est situé au coeur de cet ensemble immobilier tertiaire entre l'Avenue de l'Europe et la rue Paul Dautier. Un cadre de travail exceptionnel à 1 minutes de la ligne de tramway T6, au pied de l'Avenue Morane Saulnier, de l'A86 et de la N118. Centre commercial Vélizy 2 à proximité.
L'immeuble bénéficie d’une très bonne visibilité sans égale et une empreinte architecturale élégante. Des plateaux de bureaux courants de 1140 m² par niveaux très lumineux, traversants et très fonctionnels avec un capacitaire de 114 personnes par étage.154 emplacements de parkings en sous-sol.
Rénovation complète des plateaux et des parties communes telles que les halls d'accueil et les ascenseurs.
- Climatisation réversible chaud/froid
- Ventilation double flux
- Revêtement de sol en moquette et faux plafonds avec pavés LED
- Sanitaires privatifs pour chaque lot et sanitaire adapté aux personnes à mobilité réduite
- Plinthes périphériques pour le courant fort
- Nombreux parkings disponibles en sous-sol
- Le prix d’achat au mètre carré doit être ajouté
- La possibilité d’installation de bornes pour véhicules électriques est à mentionner
- Un système de contrôle d'accès par badges programmables, complété par une surveillance vidéo à chaque étage, est en place
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
