A VENDRE - 600 M2 - TRIGNAC - BUREAUX
RARE SUR LE MARCHE
Arthur Loyd vous propose à la VENTE ou à la location, un plateau de bureaux de 606 m2 reparti sur 2 niveaux dans un immeuble situé sur la zone tertiaire Les Grands Champs à Trignac, aux portes de Saint-Nazaire et de la gare de St Nazaire.
Les espaces lumineux et avec des aménagements de qualité offre également une belle terrasse extérieure privative.
De nombreuses places de stationnements privatives complètent ce bien.
Idéal pour une activité tertiaire ou de services.
Le quartier Grands Champs à Trignac, se situe en face de la zone commerciale de Auchan, à proximité des commerces, bureaux, et logements et de l'entrée de Saint-Nazaire avec la gare SNCF : Ce quartier comprend 3 000 m2 de bureaux, ainsi que deux pôles commerciaux de 11 000 m2, et 150 à 200 logements individuels et collectifs.
Accessibilité:SNCF Gare SNCF
HELYCE Ligne urbaine Hélyce
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC+1 | Bureaux | 606 | Nous consulter | 2310,23 HD/m² | n.c. | 5 % HT du montant de la vente HT | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 6850 €/HT /an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du montant de la vente HT
Prestations :- Dans un ensemble immobilier indépendant tertiaire en copropriété, surfaces de 606 m2 reparties sur 2 niveaux :
- RDC : 383 m2 - 3 accès extérieurs
- * Accueil, Bureaux, Sanitaires, Open space, salle de réunion, local technique
- 1er étage :223 m2
- * Bureaux, salles de réunion, sanitaires, local social, local technique, local social avec cuisine équipée
- une terrasse extérieure privative de 155 m2 avec un accès extérieur
- 15 places de stationnements privatives dont 2 PMR, ascenseur dans les parties communes
- Aménagements et équipements ;
- cloisons modulaires vitrées,
- climatisation réversible
- salle serveur informatique climatisé,
- plinthes périphériques, RJ 45, baie de brassage dans un local technique climatisé
- Sol lames en PVC, fibre,
- luminaires faux plafonds, murs peints
- placards coulissants dans chaque bureau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
