Venez vous implanter au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, et bénéficiez de son dynamisme économique exceptionnel.
Situés quartier LES LUCIOLES, à vendre plateaux de bureaux d'une surface d'environ 600 m² divisible.
CBRE, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente ces espaces de bureaux aménagés cloisonnés, climatisés, sur deux niveaux, à rénover, bénéficiant de parkings extérieurs, au sein d'un ensemble immobilier idéalement situé face au parc de la Valmasque.
Sur place SaladBar, food-truck
A 10 mn du centre de vie de St Philippe : banque, bureau de poste, restaurants, snacks, supermarché, tabac/presse
. Autoroute A8 à 10 mn : à 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco, 20mn de Cannes
. Bus : réseau interurbain
. Aéroport international de Nice à 20 mn
Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, est devenue une véritable référence mondiale en matière d'innovation et de recherche et développement.
Le parc s'étend sur 2 400 hectares et regroupe environ 2 200 entreprises et 36 000 personnes.
Chaque année, ce sont plus de 1000 nouveaux emplois qui sont créés sur la technopole dans des domaines clés comme l'intelligence artificielle, les biotechnologies, le véhicule autonome et connecté.
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport International de Nice à 20 m
Bus 9, 20, 100, 230, 232,650
SNCF TGV/TER Antibes à 10 kms
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 600 | Immédiate | 2300 m² HD | 24 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 9585 €/HT/AN
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- PRESTATIONS IMMEUBLE
- Immeuble tertiaire en R+1 situé quartier Les Lucioles sur la technopole de Sophia Antipolis
- Parkings extérieurs
- Sur site : saladerie, food-truck
- PRESTATIONS BUREAUX
- Bureaux d'une surface d'environ 600 m² en Rdc+1
- Bureaux aménagés cloisonnés, à rénover
- Sol moquette
- Climatisation réversible
- Luminaires faux-plafonds
- Stores
- Parking extérieurs : 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
