Opportunité à saisir !
Idéalement situés sur la technopole de Sophia Antipolis, quartier LE HAUT SARTOUX, à vendre bureaux d'une surface d'environ 133 m² en bon état.
CBRE, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose cet espace de bureaux aménagé cloisonné, climatisé, bénéficiant de 4 places de parking, proche du centre de vie du Haut Sartoux.
Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité.
Nombreux services à moins de 5 mn : pharmacie, professions libérales, banques, restaurants, snacks, presse/tabac
Cet emplacement sera un atout pour vos collaborateurs et vos clients.
. Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44) : à 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco, 25 mn de Cannes et à 2h de Marseille
. Aéroport international de Nice à 20 mn
. Bus : réseau interurbain - bus/tram Antibes-Sophia - gare routière à 5 mn
Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, est devenue une véritable référence mondiale en matière d'innovation et de recherche et développement.
Le parc s'étend sur 2 400 hectares et regroupe environ 2 200 entreprises et 36 000 personnes.
Chaque année, ce sont plus de 1000 nouveaux emplois qui sont créés sur la technopole dans des domaines clés comme l'intelligence artificielle, les biotechnologies, le véhicule autonome et connecté.
Accessibilité:Aeroport Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn
Bus Réseau interurbain - gare routière à 5 mn
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
La Poste Valbonne Garbejaire
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 133 | Immédiate | 2857,14 m² HD | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 3000 €//AN
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- PRESTATIONS IMMEUBLE
- Petite villa indépendante en R+1 située à deux pas du centre de vie du Haut Sartoux au sein d'un ensemble immobilier regroupant 14 villas de bureaux
- Sans ascenseur
- Parkings extérieurs
- PRESTATIONS BUREAUX
- Bureaux situés en Rdc d'une surface d'environ 135 m²
- Bureaux en bon état, aménagés cloisonnés
- Climatisation récersible
- Sol PVC
- Luminaires faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Sanitaires privés
- Accès PMR
- Parkings : 4 extérieurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
