Achat de bureau de 6 605 m² à Saint-Jacques-de-la-Lande - 35136 Réf : 159322-0

Immeuble BOIS HAREL
À deux pas du métro, entre la ville et la campagne, Bois Harel bénéficie d'une accessibilité remarquable et d'une visibilité exceptionnelle. Construit en structure bois et poutre métallique. Venez découvrir vos nouveaux bureaux ! Cet ensemble neuf d'environ 6600 m² divisibles à partir de 300 m² offre des postes de travail en premier jour, avec un éclairage naturel favorisant la qualité du cadre de vie pour les collaborateurs.

Accessibilité:

Metro Accessible via la passerelle piétonne
Bus C6, 37 et 13
Route Rocade Sud (Porte de Bréquigny)
SNCF Gare SNCF Rennes à 5 stations de métro
Aeroport Aéroport St-Jacques à 8 minutes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	381,5	Octobre 2024	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	381,09	Octobre 2024	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	351,66	Octobre 2024	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	426,71	Octobre 2024	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	426,13	Octobre 2024	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	187,93	Octobre 2024	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	187,01	Octobre 2024	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	389,36	Octobre 2024	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	301,08	Octobre 2024	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	597,41	Octobre 2024	2780 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	354,59	Octobre 2024	2780 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	350,88	Octobre 2024	2780 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	491,8	Octobre 2024	2880 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	392,47	Octobre 2024	2880 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	311,95	Octobre 2024	2880 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	307,18	Octobre 2024	2880 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	383,02	Octobre 2024	2920 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	383,02	Octobre 2024	2920 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
	Parkings		Octobre 2024	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
	Parkings		Octobre 2024	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
	Parkings		Octobre 2024	8250 U/HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
	Parkings		Octobre 2024	16500 U/HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Impôt Foncier : 23 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Environnement paysager
• Immeubles indépendants
• Immeubles certifiés RT 2012 et BBCA
• Accès sécurisés
• Grands plateaux modulables et divisibles de 1 400 m²
• Eclairages Naturels
• Chauffage et rafraîchissement par des pompes à chaleur réversibles (système VRV/DRV)
• Ventilation double flux
• Faux plafonds
• Luminaires LEDS
• Locaux vélos sécurisés
• Etat capacitaire : 1/12
• Passerelle reliant le bâtiment au métro ligne B
• Terrasse et balcons :
• Bâtiment A : 414m² : 88 euros/m²
• Bâtiment B : 543 m² : 88 euros/m²
• Prix des terrasses en sus : 750 euros HT/m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

25 Parkings ext. 65 Parkings int. 53 Parkings int. 21 Parkings ext.